与土地相比,房子的价格升幅更是惊人,一幢房子在一年内涨四倍的情况比比皆是。
在1925年和1926年期间,佛罗里达州的房地产泡沫进入了鼎盛状态,开发商聘请乐队和马戏团吸引顾客,人行道根本无法通行,因为招揽生意的房地产经纪人实在太多了。
打开报纸,看到的全是房地产广告。
在当时,可以缴纳一笔定金购买保证书,交了定金,不一定要真的买卖房子,保证书大多时候很快就会被倒手买卖,经手人从中赚取差价。
这些保证书,一度可以当成货币用,可以在赌场、酒店、夜总会中消费。
同时期,还发生了一件事情,对房地产泡沫产生了重要影响——福特汽车公司著名的t型车问世。
贷款政策和利率之宽松,让越来越多的美国人可以买得起汽车,他们驾着车来到气候温暖、土地便宜的佛罗里达。
房价的上涨,又迎来了新的需求推动,这种情况,一直持续到1926年9月,一场飓风袭击了佛罗里达。
在那之后,房价骤降,许多人付不起房贷破产,连锁反应就此开始,抛售、降价、银行坏账,无数银行家、企业家一夜之间由巨富变为乞丐,平民更是一贫如洗,很多人一辈子都没缓过来。”
南易摊了摊手,继续说道:“佛罗里达的故事,两位肯定知道的很清楚,之所以我把这个故事说一遍,是因为我想告诉两位,椰城和佛罗里达非常相似。
同样在南部,同样是一个适合冬季度假的好地方,同样地广人稀,同样拥有广袤的可炒作空间,同样有一大笔热钱在这里游弋。
所以,两位觉得佛罗里达的故事会不会在这里重演一遍?
哈,这个问题现在讨论还不太合适,一会我先送两位回酒店,未来两天我陪你们好好考察一下椰城,考察完再给两位几天时间了解一下华囯的情况,过些日子,我们再接着往下谈,如何?”
“ok。”
“我没问题。”
库什纳和李家龙分别回了一句,这也预示着四人的交谈暂时告一段落。
把人送进望海楼,南易刚走出大厅,他的呼机就响了。
在椰城,卫星电话不能太招摇,没个呼机有事找不到人,南易只能又添置了一个呼机。
南易一看呼机上显示的数字就知道是苏梦呼他,而且还知道是有人要面试,抓紧时间赶回桥头堡,南易就进了一楼的会客室。
七间一室一厅,亿万国际暂时只用两间当办公室,剩下的五间就弄了一个会客室,还弄了一个会议室和一个休闲室。
会客室里,一个年轻女孩在里面坐着,很特别。