182地块属于居住用地，地块面积5.5万平方米。
三块地合计占地17.8万平方米，彼此之间的土地价格却是差别很大，根据评估公司给出的参考价格——
155地块均价1808元/平方米，总价预计1.9亿。
178地块均价15655元/平方米，总价预计2.8亿。
182地块均价14508元/平方米，总价预计8.0亿。
三块地的预估价格，合计12.7亿，其中工业用地最便宜也最实惠，居住用地反倒是占据了资金支出的大头。
如果不是为了速升8级，张硕估计会暂时放弃青年公寓项目。
实在太费钱了。
但是从长远看，现在买地盖楼又是最划算的，等再过几年，后海地价翻一倍都有可能，等到那时再拿地盖楼，可就真的是要大出血了。
“您就这么确定了？”
见张硕轻描淡写地圈定购地目标，蒋悦就感觉很儿戏。
“不然呢？”
张硕也没办法跟蒋悦解释。
“不……”
蒋悦都不知道该怎么劝了，这可是十几亿的超级交易啊。
不该再郑重一点吗？
可张硕已经请了第三方公司做评估，还要怎么郑重？
关键蒋悦也没主意。
“既然你都定了，那我也没意见。”蒋悦决定也玄学一回。
“那就尽快启动买地程序，控股公司这边，也要尽快组建项目管理部。”张硕惯常是个行动派，追求的就是一个快字。
萌芽控股不是房地产开发公司，既没有资质，也没有开发经验。