除了华夏自身掀起了一股猛烈的下海潮，外资企业同样蜂拥而入。
为了更广泛的吸引外资，不少地方对外企和合资企业，放宽了诸多限制性条件。
基于减税免税的优惠政策，另一个方面就是大规模建开发区。
这原本是大好事，但在发展过程中，却逐渐失控。
最终，演变成了一场轰轰烈烈的圈地运动。
尤其是这两年，全国各地的开发区，如雨后春笋般快速增长。
至于开发区的建设过程，十分的草率。
有些地方，往往就是用铁丝网圈一块地，盖几个章，请领导来剪彩，开发区就算建成了。
甚至有些地方，连农村都搞起了开发区。
一九九一年，全国开发区有一百一十七个。
到了今年，数字翻了十六倍不止。
明年的话，各类开发区多达八千七百多个。
平均算下来，全华夏每个县，有四到五个开发区。
各地因为竞争，给到的土地租赁价格，低到令人发指。
江淮的一个开发区，七十年的土地使用权，每亩只收了两千元。
相当于每平方米，每年只收零点零四元。
还有一些省份，更是推出了货币替代，等于是白送。
开发区的出现，让大量土地被浪费，这引起了国家的关注。
前世国家的调查组报告显示，到一九九三年四月为止，全国开发区真正开工的面积，只有百分之二。
百分之九十以上的开发区，全部违法。
这件事情，让华夏的耕地面积减少了一千万亩。