陈雨菲侧身指向大屏幕，为众人介绍道：“我们村四面环山，一面望水。山是小周山，水是青鸟湖。小周山平均海拔1523米，林深叶密，拥有四季风光，山上还有自然生成的果林、花谷，还有温泉。青鸟湖海拔……”
陈雨菲讲的极其细致，不仅介绍了小周山和青鸟湖的基本情况，顺带着还把小周山和青鸟湖各自适合开发的方向也一并讲述。
陈雨菲讲完，把话筒递还给了拍卖师，并站到了一旁。
拍卖师接过话筒，开口说道：“刚才小周山和青鸟湖的基本情况，陈村长已经为我们介绍过了，现在我再进行补充一下，小周山和青鸟湖的经营开发权限是七十年，起拍价是0元。”
拍卖师刚一说完，拍卖大厅就像炸了锅一般，开始热烈讨论。
“0元？”
“这不等于把这小周山和青鸟湖的，经营开发权白送吗？”
“这世界上哪有这种好事？继续听着吧，肯定有附加条件。”
“……”
拍卖师轻咳一声，等到拍卖大厅的人，都看向他时，才继续补充道：“虽然底价是0元，但想要获取小周山和青鸟湖的经营开发权，需要为山里善水村的居民修一条路。”
拍卖大厅的竞拍者一听，高涨的热情，顿时就开始消退下去。
“看，我就说没这好事吧。”
“修路？得修多长？”
“这个我来之前就查过了，从黄花镇的公路到善水村的直线距离是十公里，但那可是山路啊，不管是做挂壁公路还是打隧道，没个一两亿，根本拿不下来。”
这边话音刚落，另一边就有人嗤笑出声。
“一两亿？我朋友是做公路开发的，光是挂壁公路一米造价就要两三万，十公里就是两三个亿。可这算的是直线距离啊，小周山呈正圆分布，善水村和青鸟湖所在的位置在圆的半心处，做外环挂壁公路需要做三十几公里，也就是说要六到八个亿。
再说那钻山隧道，比挂壁公路的造价更贵，平原地区一公里就得四五千万，要是山区一公里没个六七千万，根本拿不下来。这么算下来，钻山隧道要也要花费六到八个亿。”
“六到八个亿？”有人惊呼出声。
更多的人是暗自咋舌。
光是这价钱，就让在座的大多数人，打消了竞拍的想法。
这时又有人出声。