这里北边一出门就能隔着一条街道看到后海，东边不远是后海公园，往南走不远就是羊房胡同，附近还有居委会跟派出所，环境相当的幽静，安全更是有保障。
实际上，这时期，所谓的后海酒吧一条街还没开始，后海以南的地方，都相当安静，并不像后世那样嘈杂。
另外，曹志强的记忆中，这里的四合院后来并没有大面积拆迁，大部分都保留了原来的形状，而且价格奇高，甚至有价无市。
所以买这里的房子，铁定不亏。
在当地居委会陈大妈的带领下，曹志强很快就登门拜访，直接见到了房主。
房主居然是个寡妇，姓郑，不过年龄有些大，已经六十多岁了。
这套房子目前就老太太一个人住，因为儿女都不在身边。
如今老太太年龄大了，一个人孤单寂寞，所以才想把房子卖了，然后投奔儿女去。
这种情况，跟曹志强在龙潭西湖那边买的房子差不多，只是不知道是真是假。
反正卖房的人吗，总得说个好借口，借口真假无所谓，房子好就成。
前面说了，如今的京城房地产，那是妥妥的买方市场。
简单来说，只要有人肯真金白银的掏钱买房，想卖房的人有的是，尤其是这种设施老旧的老四合院的房主。
因为房子如今是死钱，而钞票在如今的购买力来讲，那真的太大了。
对大多数人来讲，让你选一套价值一万块的房子，跟选一万块钱，我想九成九的人会选一万块钱。
如今所谓的万元户，是指你真的有一万块钱，而不是你有一套价值一万块钱的房子。
要是论房产价值，那京城有的是万元户，这样的话，万元户也不会那么稀缺了。
不过呢，话说回来，郑老太太这套房子毕竟属于沿湖房，景观比较不错，加上还附赠所有实木家具跟生活用品，尤其是有不少清代传下来的瓷器摆件，几乎可以说是拎包即住，所以价格稍微贵了一点。
最后，经过一番讨价还价，整套建筑面积达828平的四合院，连房子带家具，就以三万五千元的价格成交。
老实说，三万五千元这个价格的话，在如今的房地产行市来讲，是真的贵了不少，不过也比人家一开始要的四万元少了太多。
老规矩，这里的828平，只是室内实际面积，没有所谓公摊面积，而且也不包括院子面积，那几个院子面积都是赠送的。
这时候买房就这规矩，没听说院子另算钱的，除非你是上千平的大宅门，带大花园那种，那种院子才另算钱。