“有什么用？”范铮不解地问，“离市区这么远，就是建成免费的公园，也没什么人去。”
“建成公园当然没人去，建成高档的别墅区，自然就成了有钱人聚集的宝地了。”夏想一伸手，还未开口，严小时就拿过一份燕市地图递了过去。他冲她一笑，心想三人之中，最有心机的应该就是严小时了。
夏想接过地图。铺在桌子上，用手一点西郊：“燕市的远景规戈,虽然走向东南发展，但是。由太行山吹的清新空气，却是要首先经过西郊的西山，有钱人最在乎的是什么，是风水宝地，是身体健康，是居住环境的优雅和安静。如果在西山建一处花园别墅，然后大力宣扬健康生活，健康环境，建远。你说说看，燕市的有钱人会不会蜂拥而来？”
高建远低头看地图。不说话，眼睛却慢慢地闪出一丝光亮。
范铮还是不太相信夏想的判断：“燕市的消费水平太低，有多少人能买得起别墅？而且在西山开发别墅，需要平整山石，肯定成本很大，这样分摊下来。别墅的售价绝对高得惊人。”
“不会，别墅的造价不会太高。”高建远想到了什么，自得地笑了，“西山的地皮，价格不过是市中心地皮的几十分之一，就算再开凿山石，成本也不会太高。而且我们还可以依托山脚下的便利，充分地将山水围在别墅区内，化天然的景观为我们别墅区的景观。不用花钱就能为别墅带来升值”小夏，主意不错，值得一试。”
严时闪动着一双大眼睛，无比仰慕地”旧汉想！“夏主任你太厉害了，别人的目光还在市中心党小“去时，你就已经把目光放到了西郊，先人一步就是无限商机。还有，燕市的富人虽然不多。但买得起别墅的也大有人在。而且我们要把西山别墅建成身份的象征。限量销售，有钱不一定买得到，这样就会造成晚一步就买不上的假象。人们的心理就是要比面子，要抢稀缺资源，我们捂盘销售，不但能让人们以抢到一套西山的别墅为荣，还能抬高售价
严扛时不的单！
她的一番话一说出口，夏想顿时对她专目相看。严小时现在就能说出捂盘销售的理论。正是后世众多房地产商的销售策略，人为地造成资源紧缺的假象，人为地抬高售价，充分利用人们买高不买低，喜欢盲目跟风的劣根性。一步步把房价抬高到了令人发指的地步。
夏想心道。严小时绝对有成为一流奸商的潜质。
“真能行？”范铮听高建远和严小时都赞成夏想的想法，也动摇
。
“领先房产处领先一步，趁现在达才集团还没有开发别墅的时候，领先房产就要先下手为强，否则等达才集团将目光投到西山的封候夏想故作神秘地摇摇头，“达才要是一出手，建远很清楚会发生什么。”
高建远深以为然地点点头：“和达才集团相比，我们领先房产没有任何优势，不过现在却有一点，就是抢占先机”。
夏想不失时机地点头：“建远说的是，不过还有一点，达才集团现在紧盯城中村的开发，目光只放在城中村上面。如果城中村一直没有重新开发的迹象，说不定他们也会盯上周围的地皮，我听说达才集团已经有意向东南的郊县进军了。”
高建远心领袖会地笑道：“也是，城中村也该重新开始了，就让大家都去抢城中村，等他们回过味儿的时候，却发现在西山已经建成一片燕市第一家高档别墅区，肯定会让所有的人大吃一惊”。
到时大吃一惊的恐怕不仅仅是燕市的开发商，最后还有高建远。因为夏想清楚。西山别墅其实最早是由达才集团开发的，但西山别墅也成为达才集团最失败的项目。虽然说一开始卖的还算不错，但后来开发的第二期赔的血本无归，归根结底还是燕市的富人少，也和西山一带的人流过少有关。虽然居住环境安静，但毕竟太过冷清了。
就设计一个连环坑让高建远跳进去，第一期开发之后，他应该可以赚上一笔。但人的贪心都是没有止境的，到时见有利可图，不用他鼓动，高建远就会头脑大热，急着上马第二期项目。
第二期开盘之时，就差不多是高建远深陷泥潭不能自拔之日。
一周后，省委召开常委会议，原则上同意燕市的城中村改造工作重新开工。
随后不久。副省长沈复明来燕市视察工作，由副市长谭龙陪同。视察过程中，突然出现一个女子闯到谭龙面前，指责他对她始乱终弃，只管玩不管负责。当场让谭龙大丢颜面。尽管后来那个女人被带走，沈复明还是委婉地发表重要讲话，点明身为领导干部要注意个人的作风问题，不要因失大。