姜白笑道：“瞧你这话说的，咱俩谁跟谁啊，你说吧，啥事儿。”
“其实也不是我，是一个朋友。”允姐叹了口气，说道，“她叫付安琪，半年前入手了一套法拍房……”
“啥？法拍房？”
听到这里，姜白脸色顿时变得有些怪异。
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。
当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。
在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
至于拍卖流程也很简单，你先付一笔保证金，一般是房子评估价的10%，然后竞拍出价，价高者得。
没拍到的话就退还保证金，拍到的话就付尾款。
假设房子评估价一百万，你想参与竞拍，就需要提前交十万的保证金，但如果最后你五十万拍到了，那就是血赚！
你还别说，确实有这种可能。
去年东海市qp区一套499平方的大房子，市场价四千多万，最后成交价只有两千八百多万，这一波操作下来就省了一千两百多万，这还不是血赚？
而且根据住宅均价走势图来看，法拍房的均价差不多相当于普通二手房的70%~75%之间。
成交价普遍低于市场价，这就是法拍房最大的优势！
但是，这个捡漏有风险，入手需谨慎啊。
万一花大几百万买个房，结果原户主死活赖着不搬，你咋办？
或者即便是搬出去了，隔三差五的过来给你家泼油漆，扔臭鸡蛋，也足以搅和得你不得安宁。
你还别不信。
你想啊，这自家房子都沦落到被法院强制执行拍卖了，原户主能是什么善男信女？
一般人还真不敢入手这个法拍房，就怕惹上无尽的麻烦。
“你这位朋友，心可够大的。”姜白摇了摇头，问道：“是不是这房子出什么问题了？”