想要再有这样的机会,除非再来一次金融危机还差不多!”
说到这里,戴守良摊开双手,苦笑着说道,“可这种规模的金融危机,不可能隔个三五年就来一次吧?!
最少最少,十年的时间肯定是要的,
就算按照经济规律中的浪潮理论,十年一个经济危机,那下一个机会,也是在十年后,
可那个时候,经过十年的飞速发展,国内的房地产市场,绝对不会是现在的初级阶段,”
戴守良深吸一口气,斩钉截铁地说道,“根据各国发展史的客观规律,越是经济上升期,房地产的景气指数就越高,房价涨幅也就越大,
而涨幅越大,肯定就会吸引更多的场外资金进入,
十年时间,足以将国内的房地产市场,推到相当高的程度,
不说新加坡那种类型健全,管理成熟的市场模式,单单从供需关系的角度出发,那个时候,国内的物业供应面积,很大概率会超过正常的刚需,”
顿了一下,戴守良双手比划着手势,语速不觉变得缓慢,
“所以,哪怕再来一次金融危机,恒立也绝对不可能像今年这样,进行大规模的项目扩张!”
等他说完,陈阳才缓缓点了点头,右手轻轻转动还有点烫手的玻璃茶杯,看着他说道,“所以,你们打算走精品路线,并且从今年开始,就逐渐淘汰经济型项目?”
戴守良郑重地点了点头,说道,“这个是根据恒立地产研究院提供的建议作为参考,我们所有管理团队的成员协商一致,得出来的结论,”
说完这话,戴守良不好意思地笑了笑,随即说道,
“不过,因为黄总还在闭关,我发给他的总结规划,她还没有回复我,所以还没有得到正式批准。”
“呵呵,我就说呢。”
在戴守良不解的目光中,陈阳摇了摇头,对着他笑道,“首先,你们的这个提议,是没有问题的,包括我自己,也多次在公开场合表达过,以后恒立要做精品地产的意思。”
听到陈老板的话,戴守良不禁松了一口气,咧着嘴笑道,“那就好那就好,”
顿了一下,又笑道,“那,我们就按照这个规划去执行?”
结果陈阳摆了摆手,对着他说道,“这个规划是没有问题,不过,还不够完整,”
对着满脸茫然的戴守良笑了笑,陈阳手指在桌上轻点,脸上还带着笑容,但眼里却没有半点笑意,