“上不上涨，这需要你自己和业主商谈。”方老板淡淡笑道。
“外公，您怎么看？”李建华转头望着外公，问道。
“先不急着做决定，去房产中介看看。”
“行！”李建华点头道。
“很多人想租我这店铺的，你们快点做决定，要不然，我就租别人了。”方老板催促道。
李建华不置可否一笑，直接和外公一起离开了这家杂货铺。
坐上车后，李建华一边系安全带，一边和坐在副驾驶证上的外公说道：“外公，我感觉这店铺还行。”
“月租金两万，你不嫌贵啊？”
“如果你能签两年或者三年的合约，月租两万，我愿意签约？”
“签两三年？”宋有德微微摇摇头，“哪有你这么做生意的，两三年时间太短，如果生意好的话，业主肯定会要求大涨租金的。”
“外公，我不是说过了，未来两三年，香港房地产泡沫会破裂。等租约满了，我再和业主谈签长约，租金上面反而不会吃亏的。”
宋有德盯着李建华看了几眼，微笑道：“既然你心里已经有打算了，那我就不多说什么了。”
“如果业主愿意签长约，而租金又不贵，那我非常愿意签长约的。”
“你做梦呢？！”宋有德打趣道。
“年轻人难能没有梦想啊！”李建华嘿嘿一笑，“先去房产中介公司看看吧，比较之后，才知道租金贵不贵。”
这天上午，李建华和外公看了三处店铺。
比较之后，李建华决定以每月两万五千元的租金租下了一间实用面积1050呎的店铺，每月转让费，这间店铺去年初刚刚建成的，没有转让费，想要用来经营便利店，需要花费不少时间装修。
签完租约，付了一个季度的租金后，李建华和外公来到附近一家酒楼吃午饭。
“外公，我打算再租两间店铺，三间店铺同时经营，这样更容易形成规模效益。”
“你决定吧，我没有意见。”外公微笑道。
“说真的，”李建华哂然一笑，“我心里有点没底，常规经营的话，可能会亏本。”