值得一提的是，别墅中的一些大理石装饰件，立柱等。
临江村的石材厂就能消化，大约也有近千万的级别。
利润上，大约有8000万，韦智杰分70%，戴永兴为代表师兄师姐分30%。
毕竟单子是韦智杰拉来的，而且师兄师姐们，不论是做方桉，还是深化图纸，都是有费用的，还是按行业标准给1%。
这3个亿的订单，他们能分300万。
而只需要做5套图，接下来只是微调就行。
算下来有60万一套设计费。
哪怕折算到86套，也有3.5万一套。
这些利润将用来投入新开的公司，直营店和家居工厂等。
总不能让戴永兴他们总是免费赠股份。
从布局上来说，琼省的公司总部设立在海市。
暂时先在半山半岛的商住别墅建立。
第一家直营店也设立在这里。
接着谋求一块地，大约180亩左右，最好是在郊区沿大路边。
韦智杰会根据未来的发展趋势，来圈一块升值空间高的位置。
一般的工业用地，如果投资数额可以，发展前景好，土地大概率会免费。
就算不免费一亩地大约就是3万元。
180亩下来，大约会花费540万。
然后花8000万左右，建设办公楼，宿舍楼厂房和购买设备。
花1000万装修半山半岛的商住别墅。
另外三个城市，每个城市600万的预算。