燕京、沪市的附加值最高，给同样的地皮，批同样规格的楼，价值都是不一样的，只是燕京官气太重，环境也不好，沪市……产生不了超级杰克马，当然也产生不了超级唐觉晓。
羊城给出的地皮。
第一，该地人口密集度适中，并且每年增加速度不弱，属于成长中的位置……暗地里的意思房价会涨。
第二，有地铁经过，并且地上交通情况良好。
第三，附近各种超市连锁、品牌连锁入驻，物价情况良好。
第四，附近中小学校都很好……
第五，排水能力优秀。为了特别说明这一点，甚至把附近不属于机密的地下排水系统结构图发给盛唐了。
第六，没有黑叔叔……
十几点优势下来，这是羊城最大的诚意，该地皮地价，外带特别批给唐觉晓的一些山地、农田使用，地皮总价值5亿人民币！
5亿人民币地皮什么概念？
企鹅大厦盖好了大概就20亿。
羊城给的地皮当然不值5亿，真批这么贵的地，唐觉晓也不敢拿。但他加上了一些不错位置的山地，山里气温低，可以做数据中心。又加上了许多田地，可以种田做内部福利。
唐觉晓研究了一下地图，发现许多大d会成员的楼盘在附近……
只可意会不可言传。
一套体系下来，唐觉晓可以盖出三四十亿的东西……不是说百亿吗？盖好了可能就不止百亿了。
唐觉晓看着文件，很是心动，羊城的诚意真的没的说。虽说羊城方面对盛唐也有很大的要求，但只要想到房地产一定赚，就亏不了。
鹏城也发来了文件，但鹏城更多是政策上的，地太少了……
有一个专业术语叫做gdp密度，就是生产总值除以土地面积。中国有40多个城市的gdp密度超过半个亿每平方公里，18个城市超过一个亿，最贵是未来的鹏城，有些地方超过10亿。
只要不是做得太差，达到了各方面平均值，通常就肯定做得出这个gdp，意思是能有这么多营收。
唐觉晓单纯的计算了一下未来gdp密度，鹏城这方面给的不够……
精密的计算需要团队进行，特别是金融方面的。