杨兵端茶杯的手停了。
“现在账上两千万港币。”
孙志辉的声音压着，但眼底的得意藏不住。
他从茶几底下的抽屉里摸出一个牛皮纸信封，里面是一摞对账单，推到杨兵面前。
“声明签署之前，我按你说的，重仓押了几个板块。签了以后市场跳水，我反手做空又吃了一波。加上之前半年的收益，二百万变两千万，整。”
杨兵把对账单翻了两页，手指在某一行数字上停了一拍，“这些钱，我要用。”
孙志辉的手掌在膝盖上翻了个面，“怎么用？”
“抄底房产。”
孙志辉的眉头拧了一个弧度，嘴巴张了半分又合上了。他的手指在沙发扶手上搓了两圈，声音矮了半截。
“杨兵，你之前说底还没到。现在楼市跌了一轮了，但还在跌，你确定现在进？”
“现在进，两千万全投进去，但不是全款买，只付首付，剩下的走银行贷款。”
孙志辉的后背从沙发靠垫上离开了。
“你要加杠杆？”
“对。”
孙志辉的手指在扶手上收紧了一截。
“太冒险了，港岛现在什么行情你知道？移民潮还在发酵，每天都有人往外跑。中环的写字楼空置率创了五年新高，住宅那边。”
“不会一直跌，孙哥，你想想。港岛回归是定了的，九七年交接，这个改不了，后续你觉得谁来接盘？”
孙志辉没吭声。
“内地十亿人口的市场，改革开放往前推，要出口就得有窗口。港岛就是这个窗口，不管谁当家，这个位置的价值不会变。现在跑的那些人，三五年以后有一半得回来。人一回来，住哪儿？办公在哪儿？房子还是得买。”
杨兵的手指在茶几上叩了一记。
“还有一件事你得算清楚，通货膨胀。贷款是死的，但货币是活的，今天贷一百万，十年以后这一百万的购买力打个对折都不止。到时候拿缩水的钱还等额的贷款，你告诉我谁亏了？”