他这次来，不光是看百货大楼，更重要的是，这栋楼怎么挣钱。
杨兵给他倒了杯热茶。
孙志辉双手捧着杯子暖了一会儿，开门见山。
“兵子，楼盖好了，接下来怎么干？自己进货自己卖？还是学国营百货那套？”
杨兵靠在椅背上，“都不对。”
孙志辉的手停了。
“自己进货自己卖，战线太长，光是铺货就得砸一大笔钱，还得养一堆售货员，学国营那套更不行，咱们没那块牌子，学人家的皮学不来里子。”
孙志辉放下茶杯，身子往前倾，“那兵哥的意思是……”
“外包。”
孙志辉愣住了。
“百货大楼的产权是咱们的，但里面卖什么东西，不归咱们管，把铺面一间一间租出去，谁租谁经营，自负盈亏。咱们就收租金。”
孙志辉的眼珠子转了两圈。
“租出去？这不就是……当房东？”
“对，就是当房东，但不是普通的房东。”
他站起来，走到窗边，手指点着玻璃，“你想想，一栋百货大楼，几十个铺面，每个月每间收一百块租金。咱们不用进货、不用雇人、不用承担库存风险。商贩自己找货源、自己装修、自己卖。”
孙志辉的呼吸急了，“那咱们就是旱涝保收。”
“不光是旱涝保收，商贩越多，人气越旺。人气越旺，铺面越抢手。将来租金还能往上调。”
孙志辉腾地站起来，“兵子，这路子，绝了。”
他在办公室里来回走了两步，越想越觉得这事妙。
港岛那边的商场早就是这么搞的，但四九城这边还是一片空白，杨兵这是把港岛的模式搬过来了，关键是搬得比港岛还狠，现在整个四九城就他们一家非国营百货大楼，独门生意。
“兵子，这事我来盯，招租、签约、管理，全交给我。”