星河中心，是这座城市最炙手可热的商业综合体之一。
自打开业，这里的铺位就一铺难求，黄金楼层的门面更是各路品牌抢破头的地方，租金水涨船高，排队进场的商家仍能排到三个月以后。
在商言商，能进来的，要么是财大气粗的连锁品牌，要么是坪效惊人的热门业态，招商团队算盘打得精，每一平方米都要榨出最大价值。
所以，当一份特殊的租赁申请摆上周磊案头的时候，他几乎是想都没想，就准备打回去。
那是一家书店。
一家独立书店。
申请人想在商场里，租下一块不大不小的地方，卖那些不怎么赚钱的人文社科、文学艺术类书籍，还要辟出一半面积，做免费的儿童阅读角，定期办不收费的读书会和小型讲座。
申请人的预算，更是看得招商主管直摇头——满打满算，只够支付装修和首批进货的钱，至于租金，对方在申请里小心翼翼地写着：希望能在租金上，给予一定的优惠和宽限。
“周总，这家……”招商主管把材料递上来，有些哭笑不得，“预算跟咱们的租金差着十万八千里，业态也不挣钱，占着铺子还影响坪效。按规矩，我直接回绝了？”
周胖子接过材料，本也想一笔划掉。
可他鬼使神差地，多看了一眼那份企划书。
企划书做得并不花哨，甚至有些朴素，打印在最普通的纸上，边角还因为被反复翻阅而微微卷起。可上面的每一个字，都写得格外认真，从选书的方向，到阅读角的运营，再到一场场读书会的设想，条理清晰，字里行间，透着一股与这份预算极不相称的热忱。
周胖子沉吟了一下。
这种小事，他这个资产总监手里本就有定夺的权力，按理到不了陆沉那儿。可他想起自家沉哥看着精明、偶尔却会在某些地方流露不按常理出牌的柔软。
“先别回绝。”周胖子合上材料，站起身，“约个时间，让她过来聊聊。正好沉哥今天在楼上，我拿去给他瞅一眼。”
于是，这份本该石沉大海的申请，连同它的主人，就这样，被送到了陆沉面前。
见面的地方，安排在星河中心顶层一间安静的会客室。
陆沉到的时候，那个申请人已经在门口等着了。
是个年轻的女孩。
她穿一身素净的浅色衣裳，没有牌子，却洗得干干净净、熨帖平整；乌黑长发简单束在脑后，未施脂粉。她怀里紧紧抱着帆布包和一摞资料，指尖因紧张微微泛白，可腰杆站得很直。
见到两人，她没有像寻常求租的小商家那样堆起讨好的笑、抢着递烟寒暄，只是礼貌地微微欠身，声音清亮，带着一丝拘谨，却并不卑微。