董事长办公室里，陈遇欢虽然答应得痛快，但那副漫不经心的神态，只要不是瞎子都能看得出来。
在他眼里，这就是给张明远面子。
所谓的物业和家政，在这个年代的地产商看来，那就是个擦屁股的脏活累活。收不上来物业费是常态，还得养着一帮保安保洁，纯属是个不得不背的包袱。至于赚钱？别逗了，能不亏本就谢天谢地了。
张明远看了他一眼，没说话，默默地从茶几上的烟盒里抽出一根烟，点燃。
他太清楚陈遇欢在想什么了。
但他也清楚，自己那位前世的朋友——那个靠着一把扫帚、一块抹布起家，最后硬是把物业家政结合体那种模式做成了上市公司，身价十几亿的大佬，当初也是这么被人看不起的。
那是还没被人发掘的万亿级蓝海。
“陈少。”
张明远吐出一口烟圈，隔着缭绕的烟雾，看着靠在老板椅上的陈遇欢。
“我知道，你觉得这是小钱，是你在帮我。”
陈遇欢笑了笑，弹了弹手里的雪茄灰，没否认：“自家兄弟，别说那么见外的话。只要你能把这摊子事支棱起来，别让业主去售楼部闹事，那就是帮了我大忙了。”
“不，你不懂。”
张明远摇了摇头，身体前倾，神色变得严肃起来。
“这不仅仅是扫地看门。”
他伸出一根手指，在光亮的红木办公桌上重重划了一道线。
“现在的房地产市场，拼的是地段，是户型。但五年后，十年后呢？当房子不再稀缺的时候，拼的是什么？”
张明远自问自答。
“是服务。是软实力。”
“一个好的物业，能让你开发的楼盘，二手房价比隔壁小区高出20%。这就是品牌溢价。”
陈遇欢抽雪茄的动作慢了下来，眼神微动。
张明远继续拆解。