他仔细地看着每一处房产的面积、类型描述，以及旁边标注的价格。
对于具体的市场交易价格波动，他不如专业机构那么实时掌握，但凭他多年的经验和宏观视野，结合这些地段的价值，他敏锐地察觉到文件上的标价……似乎偏低了不少？
“这些房子，位置都相当好，可以说是中海最核心的优质资产了。”
黎永正翻了几页，摘下眼镜，看向林悦，语气带着一丝探究。
“价格嘛……根据我的了解，似乎比市场预期要低一些。这就是你们打算合伙投资的标的？”
“对！”
林悦点头，将陆阳的说辞和自己的考虑简要复述了一遍。
“陆阳说他有朋友急售，价格很有诚意，他资金暂时周转不开，想找人合伙吃下。”
“我觉得位置确实没得挑，就是这个价格低得有点……让人不太踏实，所以想请黎叔叔您帮忙确认一下。”
黎永正沉吟片刻，手指在文件上点了点：
“这样，这份文件我先留下。明天我让秘书小王去相关部门和市场机构侧面了解一下这些物业的情况和近期类似地段的大致成交价。”
“有了比较准确的信息，才好判断这个优惠到底有多实在，风险点在哪里。有结果了，我让他尽快通知你。”
“太好了！谢谢黎叔叔！”林悦松了口气，脸上露出感激的笑容。
······
第二天晚上，林悦的手机准时响起，来电显示正是黎永正。
“喂，黎叔叔？有结果了吗？”林悦立刻接起电话。
“嗯，小王去了解过了。”
黎永正的声音从听筒传来，沉稳而清晰，。
“情况基本属实。文件上列出的房产位置确实极佳，属于中海的核心稀缺资源。”
“小王也侧面打听了市场行情，对比下来，文件上的标价，确实比当前同地段类似品质的物业市场价要低不少，这个优惠是实实在在的。”
“如果能按这个价格，甚至如你所说还有折扣拿下，从长期持有的角度看，增值空间确实很大。”