潘琳气得呼吸急促,但转瞬又平静下来,“你不是说要查房地产吗?所以我提前做个准备、热热身,不过分吧?”
“查得怎么样?”
林致远问道。
“林省长,在回答你的问题前,我想反问您一个问题,你是不是杞人忧天了?”
潘琳神色郑重地说道。
“为什么这么说?”
林致远不答反问。
“根据我们现在的调查,房地产经济占比在社会整体经济比例中快速飙升的主要原因不是其盘子的突然扩大。”
“我知道您喜欢说数字,我举个例子,假设社会固投总额100块,工业本来投60,现在只投45;房地产本来投25,现在30。地产绝对值没暴涨,但是占比就是被抬升的。”
“相反的前些年房地产商大量拿地盖楼,现在是建房周期结束,大量的库存房握在他们手上,同时不少新城市居民或者农村转城镇户口居民因为各种限制条件买不了房,特别是汉东京州、吕州这般的净输入城市。”
“可用房产是稀缺的。”
“所以很多京州人士,涌入到隔壁的金山县去买房。”
“现在并没有出现您担心的地产热现象。”
潘琳总结道。
“潘部长,你在心里把刚才说的话重新过一遍,真的没有问题吗?还是你不想去发现里面的问题?”
林致远直直地盯着潘琳。
“我怎么可能去掩饰什么!我都派人实地去调查了!”
潘琳驳斥道。
林致远双手掩面,使劲搓了搓方才开口,语气里多出几分冷硬,“潘部长,我问你几个问题。”
“第一,政府大规模向房地产商出让土地合理吗?”
“第二,地产商有对市场的充足调研吗?有的话,为什么存在大量的库存房?有了大量库存房还在建新房,他们想干什么?”