「人气？那点虚头巴脑的东西值几个钱！」黄瑞冷笑，「我要的是实打实的租金！是资产溢价！」
他在办公室里烦躁地踱了两步，猛地转身：「食堂和商业区不可能放给他们！那是物业的现金流，承包出去？想都别想！」
老周擦了擦汗：「那————7栋和9栋，咱也不租给他们了？」
「不租？」黄瑞眼神阴沉下来，「何止是不租。」
他走到窗边，看着楼下的街景，慢悠悠地说：「8栋那合同，也得想法子改一改。」
老周吓了一跳：「黄总，这————人家合同签了三年，装修也投了不少钱，这才搬进去几个月，要是租金谈不拢，人家也不可能退啊！而且听说煤运娱乐那老板，挺有人脉的————」
「合同是死的，人是活的。」黄瑞转过身，脸上露出那种纨絝子弟特有的混不吝的笑，「明的不行，就来暗的呗。」
他走回办公桌後坐下，重新翘起腿：「园区物业管理条例是不是该更新」一下了？消防安全检查是不是该严格」一点了？还有水电管理、垃圾清运————规矩嘛，都是人定的。」
老周听懂了，後背发凉。
「黄总，这会不会闹太大了？万一对方较真————」
「较真？」黄瑞斜眼瞥他，「一个搞娱乐的小公司，还能翻得了天？」
他不耐烦地摆摆手：「按我说的做，7栋、9栋还有食堂商业的申请，都给他们拒了。8栋直接让他们退租，态度强硬一点，他们要是不想把装修钱亏掉，自然会服软主动提高租金。要是他们不识相————」
他顿了顿，笑容变得意味深长：「那我就亲自去会会他们老板。让他知道知道，这产业园————到底是谁的房产。」
黄瑞目光灼灼。
他心里得意极了，这招叫杀鸡做猴。
只要价格最低的8栋主动提了价——.
那园区里其他的小公司，也得跟着把租金提上去！
赵秘书是皱着眉头进郝运办公室的。
她把手里那份嘉世地产的回覆函往桌上一拍，语气里压着火：「郝总，园区那边把咱们的新租赁合同拒了。」
郝运正瘫在椅子上玩手机，闻言抬了抬眼皮：「拒了？嫌钱少？再加点也行啊。」
「不是钱的问题。」赵秘书指了指文件，「他们直接说不租7栋和9栋了，而且————」