林东竖起大拇指，点点头道：“确实，产业做驱动最大问题是内需不足，要外部参与，单靠我们内部，达不到房产模式可以达到的效果。”
房产模式最大的优点，一个是适配面广，只要有人有地就能搞。
第二就是产业链规模大，上下游再加间接直接的配套，几乎能覆盖全产业。
最後一个优点就是不用依赖外部，自己内部就能转起来，还能跟抽陀螺一样，有多猛就转多猛。
而新产业模式就要看技术，看政策，看人才，还要外部的参与，内部转不到极限。
因为一个很朴素的观念，人们可以接受背30年贷款买一套房子，再花三年收入装修买家具家电，但绝不会背30年贷款买一辆车，花三年收入去改装。
这样注定产业模式在内部可以产生的经济效应，只有房产模式的二分之一甚至更低。
解决的办法要麽就是冲出国门，收割外部的利益，补上这一部分空缺的经济。
要麽建立附加值更高的产业，把利润比和收入比提上去，那麽自然就有足够的经济盈余推动工业升级。
前者，外部不会让你有这样的机会。
低端产业利润低的产业没问题，但只要你有涉及高端赚取更多利润的想法，立马就各种手段涌过来。
而後者又回到了先有鸡还是先有蛋的问题。
工业没升级，做的都是低端产业，产业附加值就提不上去，利润大头给国外拿走了。
工业要升级，这就要有人先上战车，先提供经济，填补工业升级过程的缺口……
“我昨天看了智库的报告，研究了一下国内的产业分析模型。”
林东神情认真道：“我们现在全工业体系升级，还有军备装备研发生产的空缺虽然很庞大。
但以工业升级规划2016年的时间点计算，增加全国范围的民生基建带来的经济效应，差不多可以覆盖25％至30％。
房产模式可以搞，但不能大搞，按现有基准线可以覆盖10％至15％。
基础电池突破，带来的新能源汽车的产业链，储能产业链直接蜕变，消费电子产业链提升一个档次……这里在内部可以覆盖20％
其他光伏、生物医药等产业正常的发展提升，可以覆盖10％，那麽就还剩下30％的经济缺口。
如果兴东公司的ai算力芯片突破，ai硬件发展起来，再配合现在我爸掌握的人工智能大模型技术，超高附加值产业，在工业升级规划2016年的时间点可以覆盖10％……