“开启深度模拟推演。”
苏阳意念一动，脑中立刻开始运转经营大模型。
整栋楼，加上旁边三栋楼，全是互联网白领、职场精英、部门管理层。
年轻群体高度密集，消费意识强、不抠平价，愿意为环境、氛围、口感、服务溢价。
完全适配轻奢咖啡的客单价。
早高峰通勤、午高峰午休、晚高峰下班，外加加班人群夜间消费，全天三段流量兜底，没有淡季空窗期，不愁客源。
周边全是快餐、奶茶、便利店之类的，高品质轻奢手磨咖啡属于空白赛道，没有内卷对手，可以说独家垄断周边高端咖啡客流。
最关键的事，这个位置正对着卫晋鹏的公司侧门，卫晋鹏每天上班下班、午休摸鱼，有很大概率要从店门口路过。都不用刻意偶遇，他每天都得主动送上门。
多条硬核依据叠加，百分百稳赚不赔。
苏阳当即拍板，就定这套铺位了。
敲定铺位后，他没有急着联系房东，而是陷入了短暂的纠结。
到底是长期租赁，还是直接全款买下？
要是换成之前，苏阳肯定是不会买铺子的。
毕竟现在这行情，谁还敢投地产啊？
老许都进去了，老王也特么快不行了好吧！
以前叫做一铺养三代，现在叫三代养一铺。
但现在不一样。
自己可是有系统的加持，可以稳赚不赔！
稍微思索片刻，苏阳决定狠一狠心，买下来！
租铺开店，看起来前期成本低、压力小，实则全是隐患。
这年头恶心的房东比比皆是，堪称创业最大隐形坑。