他顿了顿，似乎在寻找更恰当的说法，「嗯，或者说是受客户委托的专题报导，目的性就很明确了：是要突出项目的优势，吸引潜在买家，最终让客户觉这钱花值。」
他看向林灿稿纸上的标题，继续道：「此类文章我以前写过很多，略有经验，这样的文章在下笔之前，先想清楚读者是谁。」
「看这样的文章感兴趣的，除了普通市民，更多的是对购房有意向、有一定经济实力的人，或者关注珑海地产动向的业内人士。他们想看的，不是冷冰冰的数据罗列，也不是泛泛而谈。」
「那应该侧重哪些方面？」林灿适时提问，态度认真，没有半点不耐烦。
他看出，王建业此刻的分享，虽有修补关系的意图，但其中也确实包含着他多年老记者的经验之谈。
见林灿愿意听，而且态度友善，王建业谈兴似乎浓了些，他来了精神，身体也微微前倾：
「首先，细节要实，但描绘要美。你不能光说房子很好，要站在购房者的角度说清楚好在哪里。」
「比如，你昨天去看的，他们的墙砌有多厚？厨房的橱柜是什麽材质，布局合不合理？独立的卫生间是什麽样的？为一家人提供了什麽样的方便，这些实实在在的东西，要写出来。」
「但写的时候，不能像产品说明书，要带着欣赏的眼光去描绘，让读者能想像出那种住进去的感觉。」
林灿点头，「王首席你这麽一说，的确给了我一些思路！」
王建业到鼓励，一下子来了精神。
「其次，要提炼出独特的卖点。珑海新楼盘不少，金滩花园凭什麽让人记住？仅仅是位置好、房子新吗？未必够。」
「我听说他们引入了更好的管家式的物业服务，还有全屋华装，提箱入住，房屋的格局也有一些突破，这些在珑海是不是比较新鲜？」
「这就是卖点，要突出写，甚至可以引用几句赵老板关於改善人居、长远考虑的原话——当然，要挑能打动人、显有格局的说，也可以适当加工美化，只要别过分就行。」
「要让读者觉，开发商不止是在卖砖头水泥，而且有良心，又有想法，是在提供一种新的、更优质的生活方式。」
「再者，语气要恳切，褒扬要有度。通篇吹捧，明眼人一看就是gg，反而落了下乘，显报社没格调。可以适当提一句『价位自然反映其综合价值』之类的话，暗示其高端定位，也显客观。」
「重点是把它的优点清晰、有条理、甚至带点文采地展现出来，让读者自己出『这房子确实不错，虽然可能有点贵』的结论。」
「最高明的新闻gg，是让人看了觉这是一篇有价值的行业观察或生活指南，而不是硬邦邦的推销。」
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王建业说完，又喝了口茶，似乎意识到自己说有点多，对着林灿不好意思的笑了笑，语气放缓了些：
「当然，这只是我的一点个人经验，仅供参考。林记者你文笔好，见识也广，肯定有自己的想法。我就不班门弄斧了。」