从琉璃器皿到南洋香料，从直沽的海鲜到山西的铁器，都在这里集散。城中百姓也来采购，因为不用交城门税。
人流一大，商家就跟着来了。
楞严寺将靠近市集的一排僧舍改成了临街商铺，周围空地上又冒出了几家茶馆、食肆、杂货铺口到了休沐日，人流密集时需要治安司分司派人来疏导。
也就是说，建在这里，请治安司帮忙也方便很多。
剧院建在这里，从开张第一天起就不愁没人来。
尚元说道：「那就这麽定了。明日让人去楞严寺取地契，顺天府签约。随即动工。」
法严和尚回到楞严寺，屏退左右，独自进了方丈室。
他关上门，从柜中取出一本帐册，翻到夹着红纸签的那一页。
上面密密麻麻记着近两年寺产变动的明细：哪年哪月，从谁手中购入何处的土地，多少亩，作价几何，经手人是谁。
每一笔都写得清清楚楚，字迹端正，是法严和尚亲笔。
这帐册上的内容，连寺里的监寺都不完全知道。
当年京畿推行田皮田骨改革，顺天府清丈田亩的消息一传出来，京师周边的士绅地主慌了一阵。
田皮与田骨分离之後，田皮的实际价值迅速攀升，而田骨因为要承担赋税，反而成了烫手山芋d
不少士绅怕清丈之後田赋增加，趁着地价还没跌透，急着出手变现。
法严和尚就是那个时候出手的。
法严和尚动用寺院中的资金，从那些急於脱手的士绅手中收买了寺西侧和南侧的大片土地。
那些地紧挨着楞严寺原有的寺产，连成一片之後，楞严寺实际控制的地盘比原先扩大了一倍不止。
当时寺里的几个执事僧人还担心，说这些地买贵了。
法严和尚没有解释。
现在到了收回投资的时候了。
三贤王剧院定址的消息传出去之後，水晶宫周边的地价一夜之间涨了三成。