陈着眼神里有些讽刺：「因为内部早就疏通好关系，抵押金额一般不会低於拿地价，所以对於地产集团来说，相当於没花一分钱就拿到某块地了。」
「等到盖好了房子，通过预售楼盘收回了资金，先把银行的抵押贷款还掉。」
陈着幽幽的说道：「剩下来那些，就是净赚的了。」
「这样的嘛……」
宋时微还是第一次听到这种行业内幕。
毕竟才2008年，算是地产行业里的绝密新闻了。
从金融学角度来讲，这就相当於0成本撬动了未来几十亿乃至上百亿的楼盘，空手套白狼的极致玩法，而且并没有违反相关法律。
或者这样说，这条空子，似乎是特意留给有关系的人来钻的。
十五年後的地产公司为什麽容易爆雷，那是因为房子卖不出去导致资金链断裂，还不起银行贷款了。
不过听到这里，聪明的是sweet姐也知道陈着的意思了。
他是打算买一辆崭新的奔驰s600，然後也转手抵押给银行。
这样的话就相当於买车钱至少能拿回一大半，甚至是全部。
然後，一边使用新车，一边只需要还些低微的抵押利息。
等赚到钱了，在合同到期前一次性还完就行了。
对於宋时微这种商学院金融专业的学生来说，她是从没想过不还贷款的。
首先，这是违法行为。
其次，自古以来都是有借有还，哪家好人借钱後为了赖掉，打算跑路去国外啊.jpg狗头。
当然陈着也没想过不还钱，甚至他的逻辑就是：
与其借给那些以後还不上的企业，最终不得不成为一笔烂帐。
不如借给我，我陈某人党性深，觉悟强，而且麾下的项目前途一片光明。
绝对能够按时连本带利的还帐，促进国家的gdp和经济内循环的蓬勃发展。