“中内功社长目前面临着极大的债务压力。为了通过开设新店、做大流水来掩盖账面上的亏损，他已经顾不上什么防守了。近期，他正在疯狂抽调大荣内部仅存的备用金。”
“目前的关东与关西地区，出现了海量因为资金链断裂而倒闭的中小商铺。大荣的拓展部正死死盯着这批抛售潮，意图进行大规模抢筹。”
柳井正将简报向前推了半寸。
“大小姐，s-mart与优衣库的线下扩展团队已经集结完毕，账面现金充裕。近期的商铺报价已经跌破了去年最高峰时期的六成。我原本计划申请五百亿日元的专项资金，抢先签下核心商圈的倒闭商铺，封死外资和大荣的下沉渠道。”
他顿了顿，眉头微微蹙起。
“但在我们法务团队进行前期尽调、并与正人先生的情报课核对底单后。我们发现了一个很棘手的法理盲区。”
一直安静地站在控制台阴影处的西园寺正人，适时地迈出半步。他拿出一个蓝色的文件夹，顺着光滑的玻璃桌面推了过去。
“大小姐，这是sis智库昨晚跑出来的底层产权穿透报告。”
远藤专务凑过去，目光在纸面上快速扫过。
“表外融资？”远藤看着那些错综复杂的股权嵌套图。
“是的。”柳井正点了点头，“这批挂牌的破产商户，都在官方的银行抵押之外，私下还将店铺质押给了地方信用金库，甚至是挂着财务咨询公司招牌的地下钱庄。sis的报告显示，超过七成的低价商铺带有这种隐性债务链条。”
柳井正接过话头。
“如果在不知情的情况下完成了物理交割，届时，那些地下钱庄的讨债人与极道组织必然会阻碍店铺的日常运转。”
“虽然我们可以动用行政力量，或者让安保部出面用武力强行排除各个极道组织，但是鉴于目前的社会治安状况，收购团队认为这并不符合我们的利益，仅可作为备用方案参考。”
“所以我建议，带有隐性债务的商铺，不应作为优先考虑目标。”
皋月安静地听完了柳井正的分析。
“柳井社长的判断非常准确。”
“剔除它们。我们的扩展团队，只收购经过sis穿透核实、产权纯净的那百分之三十的优质店铺。”
远藤专务看着桌面上的报告，略作沉思。
“大小姐，恕我直言。大荣集团和外资正在疯狂抢筹。如果我们大面积放弃这七成的目标地段，他们在关东的网点密度会迅速反超s-mart。后续我们在下沉市场的阻力，会不可避免地增加。”
“谁说我们要放弃了。”