他停了一下，自嘲地笑了笑。
“我自己也是那一批倒霉鬼之一。”
“哦？”
“八十年代我在橙县和萨克拉门托做过几个项目，写字楼、工业园，还有两个住宅社区。”伊登倒是没有遮掩，“做得还不错，至少当时是这么觉得的。”
“但从九零年开始，给我贷款的那家储贷机构被监管接管了。后面那个工业园的二期，到现在还是一片打好了地基的空地。”
皋月看了他一眼。
照片上那些关着门的商铺，这个人大概比谁都熟悉。
“所以您想在这里重新建一个工业园？”
“不止是工业园。”
伊登的手重新落回规划图上，语速明显快了起来。
说到这里，这个略显局促的男人整个人都变了，好像终于回到了自己熟悉的地方。
“我管它叫科技与产业开发区，一共分三到四期。”
“第一期不碰军方的土地。”
他的手指沿着红线外侧，划出一块靠近公路的区域。
“基地周边这一圈，有大量私人土地、废弃的仓库和已经关掉的工厂。现在价格很低，业主都急着脱手。”
“我已经花了几个月和当地的业主逐一接触，谈下了其中一部分的优先购买权。剩下的也在继续谈，只要资金到位，第一期的土地就可以开始收购。”
“这一块靠近高速公路，离港口也近，适合先做轻工业厂房、仓储和电子装配。”
“那些从航空航天公司裁下来的工程师和技工，本地就有好几千人。他们并不缺手艺，只是需要一个能上班的地方而已。”
“然后第二期是研发园区。”
他的手指往北移，停在一片靠近海岸的缓坡上。
“这里地势高，风景好，适合做低密度的研发楼和实验设施。附近还有几所州立大学和社区学院，斯坦福和伯克利开车也不算太远。”