而且，这些设施都可以根据西园寺自己的需求来规划。
需要什么样的厂房，需要多大的实验室，需要怎样的交通和物流配套，都可以从开发区建设之初就考虑进去。
甚至连地方政府的优惠方案，也有机会围绕西园寺的投资计划重新制定。
皋月又看了一眼桌上的那份材料。
税收、土地、基础设施，还有审批上的便利。
如果这些条件真的能够落实，那么未来十几年，西园寺在这里开展业务的成本，都有可能比在美国其他地方低上一截。
而西园寺自己，就是那个“第一个搬进空地的人”。
那些原本就要跟着西园寺走的供应商和合作企业，也可以一点一点引进来。
对伊登来说，这是他最缺的那一块。
对当地政府来说，西园寺能够带来真正的产业、就业和税收，也就有了继续支持开发区的理由。
等到第一批企业真正落户，厂房、道路、供水供电和其他配套逐渐完善以后，后面的事情反而会容易许多。
那些原本因为担心风险而不愿意来的企业，也会开始重新考虑这里。
毕竟，能够享受优惠政策，又有现成的产业配套，为什么还要去其他地方从头开始？
皋月的视线重新落回图纸。
这么一来，西园寺最初投入的那些基础设施和产业资源，就有可能不断吸引新的企业加入。
而西园寺作为最初的核心投资者，还可以在这一过程中，逐步扩大自己对开发区的影响。
对她来说，这已经远远超出了一笔普通房地产投资的意义。
一个在美国本土、从一开始就由西园寺参与规划的长期产业据点。
比起在别人建好的城市里租几层楼，完全是两回事。
当然，这里面同样有很多问题。
土地要一块一块谈，军方的部分不知道要拖多少年。