李朝生听了话笑道：“不低了。”
方伯父听了这话看着李朝生道：“王家可报的比你高。”
“哦，那您找王家去吧，谷子送客。”
李朝生说着站起身拱拱手，吹什么牛逼呢，王老财现在全家加起来也没有这么多钱，我这个价格你就偷着乐吧。
李朝生转身就走，这时方老太爷起身道：“等等，再谈谈。”
方老太爷是真的让李朝生猜对了，他先找的王老财，王老财表示上等田他最多出十五两，中等天八两，刚才李朝生报这个价钱让方老太爷一喜，不过贪婪让他还想在加一点钱，于是就寻思跟李朝生在讨价还价一番。
李朝生这时转身笑了笑道：“方伯父，你心不诚啊，算了吧不买了，我要这么多地也没用，来年说不定又是个荒年，你还是找王伯父吧。”
“哎，别别，贤侄再谈谈，就按照你刚才那个价格行吗？”
方老太爷着急了，这时李朝生看着方老太爷道：“不行。”
“啊？我不想买了，你找别人吧。”
方老太爷一看李朝生这个样子，连忙道：“哎哎，别别，这样，这样，伯父降一点，上等田十九两，十九两行不行。”
李朝生听了这话看了方伯父道：“我刚才想明白一件事，我为什么要买田啊，既然不收商业税，我把银子拿去做生意不好吗？何必让土地拴住自己呢。”
听了这话方老太爷黑着脸道：“做生意有风险，会赔的。”
“那怕啥，谁不赔啊，不过方伯父，这么想来，你这田恐怕不好卖了，人都不傻，你知道去做生意，其他人能不知道吗？这时候把银子扔地上不傻吗？”
李朝生笑呵呵的看着方老太爷，方老太爷这时叹了口气道：“十八两一亩上等田。”
李朝生揉了揉鼻子道：“十七两，外加把你们家现在住的房子给我，干我就买，不干，您老出门左拐，问问别人。”
听了这话，方老太爷一咬牙道：“成。”
“好，什么时候签合约？”
李朝生看着方老太爷问道，方老太爷这时摸了摸自己的胸口掏出地契道：“都在这里，现在就行。”
李朝生笑了笑，紧跟着挥了挥手，谷子立刻拿过纸笔，二人签了合约，李朝生拿出一万四千八百两银子买下方老太爷家的所有土地，以及方老太爷家的那个庭院。
方老太爷家的庭院很大，占地也很宽阔，青瓦房，二进的院子，院子里还有荷花塘，装饰也很好，这么个宅子就算是在汤沟镇也能值二三百两银子，现在他姓李了。