楚军鹏一边散烟，一边回復道：“除了增加了几个部门，其余架子还是建筑公司的老底子。”
“这个想法可要不得。”
罗阳刚提起水壶的手顿了一下：“军鹏哥，现在是地產开发公司了，要有地產人的思维。”
“我知道。”
楚军鹏点了点头道；“在西蜀镇旅游地產项目上还有一套完整的班子，我一周时间里有多半是呆在那里，跟著他们学习房地產开发模式。”
“那边的一期建设的怎么样了？”
“进度比预期要迟了一些。”
说到工程上的事情，楚军鹏的表情立刻就活跃了起来：“虽然地勘的时候已经知道地质条件，但是没想到下面的砾石会这么难以处理，基坑阶段甚至需要用炮头机往下打，增加了成本不说，工期也比原先滯后了將近两周的时间。”
“工期滯后倒不是什么要紧的事情。”
罗阳根据经验道：“但是土方成本、水电煤的配套成本都要大大超出预算，你们还是要提前想到这一点，並且做好增补预算的申请工作。”
他去过工程现场，按照地形来看，有些小山坡需要削低標高，而且小区內挖埋雨污水管道、天然气管道，都需要用到炮头机，这些增加的机械成本不是一点点，可能需要好几百万。
“我知道了，明天就组织项目部开会，討论这件事。”
楚军鹏別的可能还差点意思，但是在执行力这一块，绝对没的说。
“现在关於地產开发这套流程学的怎么样了？”
西蜀镇的旅游地產项目只是一带而过，罗阳这趟过来主要是为了城市商业综合体项目的事情。
“已经熟悉了从拿地到开工前的流程，中间工程建设阶段本来就有底子，这块学的最好。”
楚军鹏实话实说道：“至於后期交付阶段，在魔都四季花园配合金城地產也做过两三回了，算是比较熟悉，我应该能单独应对。”
早在19年的时候，金城地產在浦东拿了一块地，开发了四季花园小区项目。
罗阳帮著自家老爸拿下了总包工程合同，作为总包，在项目交付阶段是要配合开发商一起做好验收工作的。
而且因为当时罗阳制定的小步快跑策略，导致这个项目分四个批次交付，因此楚军鹏跟著经歷了四次交付验收流程，算是比较熟悉了。
所以他现在这么说，已经是比较谦虚了。