第279章 那棵枯死的树,才是真正的宝藏(12500字,求订阅!)

作者:陶良辰 加入书签推荐本书

脑袋里想着,如果农场本身卖出一个高价也不错,有了资金之後就不需要再担心银行的催款单,可以继续将花旗参留在手上压几个月,尝试卖出更高的价钱。

赌徒心态一出,很快占据了上风。

班尼迪克自从高中毕业,就跟着父亲做花旗参生意,知道越是这种时候,越不能表现得太急切,故作淡定,回答道:「杰瑞,你也看到了,我的农场占地555英亩,只计算那一片种植大棚,就投入了上百万美元。那些钢结构、塑料薄膜、自动喷淋系统,这些年都陆续换成了新的————巅峰期的时候,每磅花旗参能卖出80美元。」

「灌溉系统是去年刚刚升级的,还装了新的滴灌设备。加上那栋主屋、仓库、工具房,还有那片蒂芙尼蓝色的池塘,这些都不便宜。」

「而且这里紧挨着奥林匹克国家公园,风景就不需要我多说了,像这种既适合居住,又适合经营的土地,市面上实在是太少了。老实说,如果不是这几年花旗参市场稍微有点不景气,我根本不会考虑卖掉这地方————」

苏杰瑞没有说话,只微笑着点头,示意他继续。

班尼迪克伸出舌头舔了舔嘴唇,短暂思考过後,终於报出一个数字:「350万美元————不含那些库存的花旗参,但包括所有土地、建筑、设备,那几匹花马也可以留给你,有一匹母马已经怀孕。」

「你要是愿意连库存一起接手,价格可以再商量,实际上像你这样的大网红,很容易就能把这些花旗参溢价卖出去。」

「4年参和5年参打包,每磅我可以只收你35美元,我这些参都是顶级的。还在地里的那些,烘乾、装袋可以由我负责,你直接找客户对外卖掉就行————」

莉莉安站在池塘边,听到这番对话之後,下意识就想开口帮忙压价。

但是出於《霸总型男友养成计划》考虑,她又强行把到嘴边的话咽了回去,静静地看着苏杰瑞发挥。

苏杰瑞则战术性地皱了皱眉,低头掏出手机打开计算器,按完看了看结果,说道:「平均下来,每英亩大概等於6300美元了。」

「别人的农场全是平地,你这里大概只能用到一半,剩下的算是林地,这部分土地的价格肯定不如农地。」

「附近很多农场都能看到雪山,有些农场还是富豪买来投资和度假的,发现行情不好马上对外出售,根本没怎麽住过。各种基础设施要比这里新得多,交通和生活方面也更方便————」

班尼迪克一听这话,脸上的笑容有点僵硬,心里暗道一句「不妙」。

他刚刚觉得苏杰瑞看上去脾气特别好,没想到算起帐来,倒是一点都不含糊。

地理位置、可利用的土地面积、基础设施老旧等问题,的确会影响这座农场的价格。

苏杰瑞继续慢条斯理地说道:「在西雅图北边几十英里远的斯卡吉特谷,有一座620多英亩、全是平地的农场,还带有新建成两三年的度假木屋,人家才要280万美元。种植的向日葵、小麦田,还能吸引游客观光,带来一些额外的收益。」

这倒不是满嘴跑火车,他真的从交易网站上,了解过那座斯卡吉特谷的农场。

班尼迪克听完有点急了,音量提高了几分:「那地方能和我这里比吗?斯卡吉特谷的大平地,风景有我这里好?5号公路从斯卡吉特谷穿过,噪音大、空气差,看看这做池塘,还有那片雪山————」

「我承认风景确实好。」

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