“老板，这里……跟我想象当中不太一样。”
“它甚至不是一块平地，就是一片山坡而已。不过路过的许多豪宅，也是建造在山坡上，而且它们似乎没有大花园。”
“我是指像比佛利山庄、贝莱尔山庄那样，许多豪宅里带有篮球场、网球场、超大户外泳池，甚至能够跑步健身的花园。这边就只有小小的一块…”
鲍兴华馆长听完，顿时满头黑线。
然而他实在没办法反驳什麽，最终只是叹了口气，紮心2。
宋诚大律师想想自家不到2000平方英尺，也就是185平米左右的高层公寓，也尴尬地摸了摸鼻子，说道：“情况不一样嘛，能开发的土地被限制死了，沿途那些大宅，在港城已经特别夸张了。就比如浅水湾道八十九号大宅，市场价超过3亿美元。”
“很多亚洲的富豪都会来这里，开发出豪宅根本不愁卖，这块地皮的价值真不是开玩笑的。但我觉得官方那边不一定会同意，肯定会限制容积率。”
“那栋价值3亿美元的房子，一部分海景视野还被底下的高层公寓楼给遮挡住了，这边的视野更开阔……鲍兴华馆长也摇晃着手机，说：
“我刚才在路上搜了一下，2010年有开发商在山顶聂歌信山道上拿了2.3万平米，也就是大约5.68英亩的地皮，入手价格就是103亿港币，开发完总共能卖300亿港币！”
“这里的位置也不差，比那边大多了，而且属於永久业权！”
“哪怕限制建造大宅的数量，只要能盖30栋房子，一栋卖他个10亿港币，加起来也是300亿港币……”这位馆长越说越激动，脸色都涨红了，不知道的还会以为是他有机会拥有这块地皮。
闻言。
宋诚大律师笑着反驳道：
“鲍馆长，那103亿港币里面，也包含了土地出让金，但这块永久业权的土地，却不存在出让金这回事。”
“当然了，前提是苏先生能打赢官司，把它从亨利·沃克的名下顺利拿回来。”
“103亿港币买5.68英亩，每英亩差不多等於18亿港币，这里足足20英亩，就算被两条道路占掉了一部分，剩下的还是能值三四百亿港币……”
说到最後这个数字的时候，宋诚大律师长叹一口气，只感慨还真是不同人不同命，这运势简直旺得吓人。
西奥多听闻，浑身都哆嗦了两下，下意识地扶住了身边的一棵树，眼神就跟见鬼了似的，半天说不出话苏杰瑞也被这一张天大的饼，震得有点发懵。
好大，好圆，还冒着闪闪的金光！
但他也知道目前的所有设想，都似乎有点太过於理想化了。
先不提官方那边怎麽想，光是深水湾道、浅水湾道附近的这些业主们，恐怕都不希望附近一次性增加这麽多栋豪宅。