第五卷经霜色愈浓第二十三节利益矛盾,冬夜(二合一求票!)

作者:瑞根 加入书签推荐本书

即便如此,考虑到锻链队伍,同时也能带来营收,这也不是不可以接受,但是对资金调度的要求就很高,在泰丰置业摆在上海,而汉川这边要如期完成标段合同约定的建设进度,那在资金上就只能通过各种渠道来解决。

用银行的,那麽资金成本相当高,而益丰集团则可以通过内部调剂调度,帮助泰丰建设这边解决资金需求,成本可以降到最低。

关键是张建川感觉到秦鹏这小子现在胃口越来越大,涪阳南郊机场项目拿下一个标段,紧接着又在总投资高达35亿元的汉雅高速拿下一个标段,这就让张建川都觉得对方有点儿膨胀了。

这是把集团的财务部当成了泰丰的财务部了,集团财务部这边也怨声载道,说相当大一部分精力都是在为泰丰建设便筹措调度资金,也使得集团内部资金的调度使用都出现周转困难了,这在以前可是从未有过的情况。

当然张建川也知道集团财务部的和这个牢骚有些夸大其词,抱怨的目的无外平就是觉

得泰丰建设和集团之间虽然是母公司和孙公司的关系,但是在各自目标任务和利益上也不尽一致。

泰丰建设不能总是依靠集团这边来帮助调度资金,而更多的是要考虑走自身融资渠道来解决,哪怕资金成本可能更高一些,但这才符合市场规则。

否则你泰丰建设的盈利都建立在集团为你提供低成本资金基础上了,岂不是意味着你拿集团的利润来补自己了。

泰丰这边张建川不是很满意,但是也能理解。

谁都想争先上进,每家公司都要以营收和利润来论英雄,秦鹏现在独掌泰丰西南片区的大权,你就得对得起这个位置。

但你如果贪大求全,超出企业自身经营能力,一门心思算计集团,这就有点儿过了,需要敲打敲打了。

倒是安丰集团这边张建川没啥意见,安丰集团的发展本身就建立在高负债基础上,资金出现一些问题很正常,集团肯定要帮一把。

「苏芩,是觉得我对泰丰那边有些苛刻了还是太宽纵了?安丰集团那边呢?」张建川反问道。

「嗯,集团财务部认为集团过多迁就泰丰建设的态度,导致泰丰建设那边胃口越来越大,就算是泰丰是集团的子公司,但是也应该讲大局,不能一味按照它自己的意愿来,集团旗下还有这麽多企业,也还需要平衡,苏芩迟疑了一下:「本身目前资金占用集团这边对泰丰是给予了最优惠的政策,但这似平成了泰丰建设有恃无恐地在外边承接项目的底气,这样长此以往下去,肯定会引来集团其他公司的不满,谁在发展中都需要低成本资金的支持,但你给集团带来的利益有多少呢?

不能总强调你还处於发展壮大期间就如何如何,这不是特殊理由,张建川叹了一口气,这就是问题所在。

房地产开发和工程建设从本质上来说就是一个资本密集型的行业,垫资占款是最常见不过的,甚至是通行的做法。

在银行利率高企的情况下,房地产开发和工程建设实际上很大程度都是在为银行打工。

百分之十几二十的利率,哪怕是去年人行去年进行了两轮微调,但一年期贷款基准利率仍然是在10%以上。

你搞啥开发,干啥工程,都首先要考虑垫资这百分之十几的贷款利息。

也就是说没有足够的利润,恐怕你连银行贷款利息都覆盖不了,更别说盈利赚钱了。

益丰集团内部是有一个资金协调调度机制的。

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