大哥自信回答：“没有，我房子很多套呢，不至于抵押。”
陆承昀：“有渗水漏水倒灌的情况吗？”
“没有。”
陆承昀：“房东户口有在房里没迁走吗？”
大哥嘴角一扯，不客气地吐槽：“北京要好落户，我能出国？”
阮钰尴尬地摸摸头，是很现实的问题了。
陆承昀没接他的话，继续问：“房子的学位还在吗？”
阮钰的笑容一僵，想起他说两居室是留给孩子一间房的。
但是……
太子爷的孩子应该不会在这上学。
大哥麻着脸回复他诸多问题：“在，我闺女都二十多了，放心，这些我都给你写合同里，坑你我是狗。”
陆承昀礼貌回复：“谢谢，但这个价格还是太贵了。”
大哥强忍的笑脸要裂开了：“同户型房子别人都是挂六百万，就连一二层那种破烂楼层都没我价格低，老弟你了不了解行情？”
阮钰觉得对面虎背熊腰的东北大哥，马上就要站起来跟陆承昀打一架，她下意识心里犯怂。
陆承昀最是从容不迫，他理智又冷淡地抬头：“我查过这个小区的成交量，半年内只成交了一单。按照你只能出全款的要求，想要把房子卖出去，按概率起码要2年起。而本小区的房价平均每年跌三十万，一年零四个月后，就能跌到你现在的报价，两年能跌六十万。”
“你看似价格降了很多，但售出门槛高，想达到快速成交的可能，只能找我。”
“而我要求在四十万的基础上，再降二十万，保你一个稳定性。”
“你他妈……”大哥想骂人的话刚蹦出来一半，脑子终于算完了陆承昀列的账。
还别说，算下来好像不亏。
毕竟北京房价现在跌这么惨，很多人也不执着于必须买房，买家市场人丁凋零。
中介在旁边吓得瑟瑟发抖，生怕两人谈不拢发生暴力事件，毕竟这两人看起来都很能打。