没办法，十几年前，房主也不知道这些四合院会这么值钱，一次性签下十几年的租期。
现在只能干瞪眼。
如今经济危机一爆发，更难卖了。
房东都不得不降到2500万。
前世这里就是因为产权问题，一直卖不出去，后来改造成了科技沙龙，中关村科技会客厅！
市值十个亿！
没办法，皇城+中关村，双ip加持，就值这个价！
王君山倒是来了兴致，喊来唐静荷：
“唐总，集团投资部，成立了吧？”
这事，王君山之前就交给唐静荷了。
唐静荷点点头：“成立了，老板，由专业的律师，以及房产顾问和四合院评估专家组成，目前正正按照您的交代，考察帝都的这些四合院，择优投资。”
“很好。”王君山点点头，环视四周：“这处也不错，离着公司近，还是清代官邸。”
“可是存在产权纠纷，剩下三户都是老大难，一个还剩12年租期，一个十年，一个八年租期，因此一直卖不掉。”唐静荷皱眉。
“没事，正是因为存在纠纷，才会降价。这样，你去和房东谈，把价格再砍到2000万。”
“再和其他三家谈补偿，一家补偿个三十万到五十万的。”
唐静荷点点头：“白捡三五十万租金，三家租客应该不会拒绝。只是房东这边再降500万，有些难办。”
“不难，这五百万，有150万是垫付的租户补偿，剩下400万是经济危机下正常贬值，让投资部多谈谈，有戏。”王君山信心十足。
如果没产权纠纷4000万的四合院，即便金融危机，至少也能卖2800万。
但有产权纠纷了，也就2000万，加上清退租户的成本，2200万左右。
后续申请危改指标，拿补贴，改造成ai科技沙龙，市值10亿+！
完全合适。