房地产企业每年需要还债，而政府也同样如此，最终出钱的一般都是各大银行，说白了都是国家的钱，是国家借给你钱让你投资发展，你赚钱就得还债。
“你这个想法是现在主流想法，大家也都是这么做的，但是我觉得地方债券还是风险比较大，万一你们偿还不了，或者出现一些信用危机，对你们城市以后的发展建设是有阻碍的。”
“卖地，也就是你说的土地转让金，其实也都是拆东墙补西墙罢了，今天卖了地，这块地对政府来说就失去意义了，使用权属于企业了，对政府来说就是一次性收入，后续的税务之类的都不是大头。”
“而且卖地也有风险，企业买了地，又不一定会立马开发，万一企业手里也没钱开发，积压个几年，对经济发展也不是什么好事，还可能耽误一体化发展。”
“我建议你们市政府可以用置换的方式来搞钱，这样风险小一些。”
魏大武沉声开口，看向颜正波说道。
“置换？”
颜正波闻言有些不解，看向省长。
魏大武则看向一旁笑嘻嘻的杨东，骂道：“你小子管杀不管埋啊，你给正波同志解释一下。”
杨东闻言，立马从笑嘻嘻变苦哈哈。