李秀莲见火候差不多了，一收笑脸，“我们要是接手过来重新翻修，少说也得填进去大几百块钱的窟窿，咱们打开天窗说亮话，一年一千二百块，多一分钱我们立马掉头就走。”
胖房东死活不干：“不行不行，绝对不行，一下抹掉三百块，大妹子你这不是砍价，你这是拿刀子割我的心头肉呢，一千二打死也租不了。”
李秀莲却是一点也不慌，似笑非笑地抛出了杀手锏：“老哥哥，时间就是金钱，效率就是生命，您这间外强中干的铺子要是真砸在手里头，三年五载不一定能租得出去，那白白流走的租金可就是好几千块的大窟窿了。”
“再说了，我们这是做长期服装生意的，一租就是好些年不挪窝，您往后年年都有租金准时进账，这种旱涝保收的舒坦感觉，您就是打着灯笼也找不着第二家。”
胖房东左思右想觉得这女同志说的好像也是这个理，与其死咬着高价让店铺空着落灰，还不如赶紧落袋为安把儿子出国的盘缠凑齐。
他叹了一口气，无奈地一拍大腿妥协道：“行了大妹子，算我服了你这张巧嘴，看在跟你们实在投缘的份上，一千二就一千二，租给你们吧！”
李秀莲还没来得及接茬，李珍儿早就按捺不住心头的狂喜，激动得差点蹦起来。
李秀莲心想这帮小年轻人就是沉不住气，“老哥哥，空口无凭立字为据，这就劳烦您跟我们走一趟，找个地方把正规的租房合同给签了吧。”
胖房东一听还要整签文书那一套，立马嫌麻烦：“大妹子，咱们老京市人讲究的就是个仗义诚信，一手交钱一手交钥匙就完事了，干啥还要整那些个弯弯绕绕的，根本不用签。”
李秀莲却是态度强硬：“话可不能这么说，亲兄弟还得明算账，把租期、房租和修缮的责任写得明白，再按上手印，对咱们双方来说都是一颗实打实的定心丸，今天要是不签这个约，这兜里的钱我可万万不敢让您揣走。”
两人大眼瞪小眼地僵持了几分钟，胖房东到底还是拗不过李秀莲那强大的气场，只好妥协，领着他们去了街口的街道办找人代写，又用油印机打印了两份正规合同过来签。
双方一手交钱，一手按合同以后，这桩拉锯战般的租赁买卖，才算是彻底圆满。
胖房东把钞票揣进衣兜里，这才把那串钥匙交给了李珍儿，摆了摆手颇为大方地说道：“行了，看你们这铺子敲敲打打地拾掇也得费不少工夫，我也不是那等抠门扒皮的主，头半个月就给你当装修期间，这半个月不收费。”
李珍儿赶紧道谢：“谢谢叔，您真是大好人。”
胖房东眉开眼笑，背着手往外走的同时，还不忘回头嘱咐了一句：“不用客气，往后这店铺要是有什么事，尽管去我家找我。”