这个人流量相当巨大的区域，将以极高的性价比和极大的升值空间等待投资者的掘金。
王林要打造的，是一个具有老上海滩历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，以近代建筑的标志里弄建筑旧区为基础。
所以，这个项目的名字，就叫“新上海滩商业街”。
里弄的房屋，原来全部是居住功能，王林却要将其改变，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了申城历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
游客们漫步新上海滩商业街，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚，亲身体会新上海滩商业街独特的理念，这有机的组合与错落有致地巧妙安排，将形成一首老上海滩昨天、明天、今天的交响乐，让海内外游客品味独特的文化。
为了完成这一鸿篇巨制，王林要做的工作很多。
首先是居民的迁移工作，近两千户人家，6000多个原住居民，这么多人需要重新安置，这一块的工作，将花费大量资金。
不过还好，这一年的申城，地价、房价都不高。
比起十几年以后，现在做这个项目，王林觉得压力不大。
其实是对旧居的修复和改造。
王林预备挑选米国旧房改造专家本杰明·伍德建筑设计事务所和具东方文化背景的新加坡日建设计事务所，并邀著名的同济大学建筑设计院为顾问。
建筑设计师们要从保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度作多方面考虑，要把新的生命力注入这些旧建筑，以符合新世纪消费者的需求。
改造和修复的费用，比推倒重建的费用还要巨大！
王林暂时计算出大概的投资，将在15亿左右。
而他当初打造红光路爱秀广场，也没有花费这么多资金。
看完整个项目报告，周汉民沉静的脸上，难得的泛起一抹动容的笑：“王林，你这个项目可以啊！我很看好你！”
王林道：“领导，这个项目需要你的倾力支持！而且速度越快越好。”
周汉民道：“最重要的就是迁居工作。我会责成相关单位和部门尽快落实。”
王林道：“领导，我的意思是，先给我一块空地，我这边马上开建安置小区，等迁居工作落实下来，安置小区也建成了。街坊们看到新房子造得好，自然会选择迁居。”
周汉民道：“这事容易办。新上海滩商业街这个项目，你打算什么时候完成？”
王林道：“两年时间吧！争取在1995年以前完成投入使用。”