刘小山笑道：“叫我小刘就行。”
从北向南行驶在东南二环，沿护城河拐弯处向西望去就能看到一个正在开发中的别墅群。
这个房产项目由多层、双拼等组成，占地2.1万平米，容积率1.1。
外销房就是贵的代名词，售价相当高，物管费更高，是普通商品房的三倍左右！
因为这些原因，外销房在后世并不吃香。
加上后来放开了外商购房的限制，二十年以后，外销房渐渐成了房地产开发商的弃儿。
但在改革开放前期，外销房是有钱人的不二选择。
沈雪笑道：“我还以为有房子看呢！这里还只是一片工地啊！”
刘小山道：“是，现在这里是一片工地，但两年以后，绝对就可以看到房子了。”
田晓青笑道：“那你们这是卖什么？房子还没有建好就开卖？”
刘小山道：“这叫预售。提前买有好处啊，你们可以尽情挑选自己最喜欢的房型和楼房。”
王林倒是觉得无所谓，问道：“这边房价多少？”
刘小山道：“每平方一万二千块钱！”
“一万二？”田晓青吃了一惊，“那一套别墅，要多少钱？”
刘小山道：“两、三百万吧！”
沈雪讶道：“北金的房价这么高吗？”
王林对此，倒是有一些了解。
即便是后世，很多人都有一个误解，以为北金以前房子好便宜，什么市中心三、四千一平米。
其实这些话，纯属道听途说，是没经过这段历史的人以讹传讹。
北金市中心从来很少8000元以下价格房子，90年代都是单位福利分房，90年召开亚运会后，北金的商品房才开始进入市场。
最早一批商品房，就是这些九十年代初建起来的外销房。