这便叫做掉了毛的凤凰不如鸡,李志刚此刻处在法律边缘地带,属于绝对的“弱势群体”,所以只得老老实实的低头听着。
见他如此恭顺,何金花显得非常满意,又是一阵叽叽歪歪,这才说了句“你的事就交给蓉蓉去办吧。”
李志刚大喜过望,千恩万谢,满脸感动的瞅着这个朝思暮想的表妹:“蓉蓉,志刚表哥谢谢你啊。”说着,他一把抓住对方的滑嫩小手。
李蓉蓉有些厌恶的抽出右手,道:“志刚表哥,你以后可得奉公守法,不能在这么无法无天了!下次要是再犯,我可真就无能为力了!”
李志刚一脸尴尬,堂堂千万级别的老板却要向一老一小两个娘们低三下四委曲求全,真特么不像话啊。
但能有啥办法?谁叫李蓉蓉嫁了个好丈夫呢,一想到张承武的恶心嘴脸,他又是一阵气闷。
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志远物业公司的账目很成问题,准确的说是非常混乱,就连最基本的收支都记录不请。
如果是简单的查账相信没有三个月是查不清头绪的。
但宋琬这次却下了大力气与决心,配备了所有的精兵强将出马。
在外聘的会计师事务所和集团财务谭国强两方人马的精心核算下,终于揭开了集团在物业方面长期处于亏损状态下的具体原因。
其中最主要的原因便是物业费用收缴不齐所造成的一系列恶果。
就拿河西小区来说,这座小区是集团目前为止开发最大的一个项目。
大大小小近五十栋住宅,业主近万人,分为商品住宅与商业住宅两个区域。
先前方丽丽跳楼那几栋便是商住楼,住的大都是周边务工的白领人员。
这边的情况稍好,物业费征收率达到了百分之三十,算是勉强收支平衡。
至于商品房这边的情况则就比较严重了,物业费征收率不到百分之二十。
主要原因就是管理差,小区内的群租户特别多,两房三房乃至四房格局全都被业主私自改为了集体宿舍,用来出租赚钱。
他们也有十足的理由,说物业公司管理不善,没有维护好小区内的环境安全,造成偷盗事件频频发生。
这算是典型的恶性循环了,物业方面收不齐物业费自然没有过多精力建设,保障小区环境安全。
所以李志刚想赚钱只能降低物管标准,商住混用,实名登记也不需要。