叶云冷笑。
如今早就不是十年前房地产的黄金时代了。
那些普通地块的地皮，是否还有继续开发下去的必要，还得处于一个商榷的地步！
毕竟如今房产过剩，地产业早就饱和。
而这些，早就意味着地产业日落西山辉煌不再。
同时也说明，在近几年，疯狂向银行贷款大量拿地的房地产操作，压根就是取死之道！
地……要看看到底是什么地，值不值得自己去拿，甚至是开发……
不开发，那就代表无法快速变现。
如果房地产市场前景好，土地快速增值，这倒算了，毕竟土地价值一直上涨，能把利益最大话。
可要是房地产市场不景气的话……那就难办了。
开发，意味着造出来的房子卖不出去，材料费，承建商，银行贷款这些巨额债务能轻易将一个巨头拉垮。
不开发，还得偿还银行贷款！毕竟拿地，开发商可不会拿自己的钱，而是用的银行贷款！
所以，过去光芒万丈的房地产集团，负债率低的还行。
像横哒这种资不抵债的，早就成为一个被腐蚀的大树！
如今。
杨刚却想拿着横哒的股权和瑶可一比一置换。
这不是拿他叶云当冤大头？
不过不管怎么说，叶云也不好当场怼回去。
毕竟如今的横哒在常人眼中，还是光芒万丈的。
而且他也想看看，今天杨刚能说出什么花来！
“杨总，你说的一比一置换，这么亏本的买卖你也愿意做？难道瑶可集团就这么让你心动？”叶云问道。