老板娘夫妻两个见林麦和任宝珠这么年轻，特别是负责拍板的林麦，一看就不足二十岁，料想她绝对不会看出合同有问题。
可偏偏就是她一眼就看出了合同里的猫腻，还跟他们闹了起来。
事已至此，只能重新起草合同，否则林麦是绝对不会签合同的。
双方花了半个多小时，起草了一份公平公正的合同。
不过在签合同时，林麦和老板娘夫妇发生了一些分歧。
老板娘夫妇想要一个季度签一次合同，林麦坚决一年一签。
正常情况下，无论租赁方，还是承租方，都愿意一年一签。
现在房东夫妇却非要一个季度一签，就很离谱。
老板娘夫妇想要把房子租出去的心愿，比林麦想要租房的心愿更强烈。
林麦的态度是，不答应合同一年一签，她就不签了。
可裘立华夫妇却不能不签。
错过了林麦，还不知等到猴年马月，这门面才能以这么高的价格租出去。
最终还是老板娘夫妇做出了让步，合同一年一签。
接下来，违约金的金额，双方又争论了好久。
裘丽华夫妇坚决违约金定在一千块就可以了。
林麦不同意：“一千块钱违约金能够保证谁不会违约？一点效果都没有。
至少定在五万元才有效果。
你们定在一千块钱，是不是想随时违约？”
她这一句似真似假的问话，顿时真相了。
老板娘夫妻的确有这种打算，如果林麦的生意好，他们就随时涨租金。
这也是他们之前强烈要求合同一个季度一个季度地签的原因，就是为了方便涨租金。