总之，整个合淝的地产市场瞬间火热起来。
不过，哪怕再繁荣的市场，也有感冒发烧的人。
合淝的楼市，有些地方火热的一塌糊涂，比如政务区、滨湖区。
有些地方则不温不火，比如瑶海区、新站区。
在这种情况下，地产商们达成的口头协议自然就不作数了。
滨湖和政务区，房价普遍上涨60%左右。
新站和瑶海区这些垃圾区域，只上涨了40%左右。
在地理位置上，李羽买下的两处资产都在优质区域，金童地产在滨湖区，百悦府别墅在政务区。
百悦府的别墅还好，都是现房，地理位置和环境都不错。
在宣布对外销售之后，仅仅一周时间就卖出去二十多栋别墅，成功回笼2亿资金。
这笔钱，全部还给了新皖银行，李羽还是一毛钱都没剩下。
按照这个速度，估计一个月时间就能完成销售100套别墅的目标。
至于剩下的12套别墅，李羽准备给公司留着……
相对于百悦府别墅的顺利出售，金童地产项目就比较寒碜了。
因为之前金童理财诈骗案的影响，当时楼盘差点烂尾，还是靠着政府介入才恢复动工。
楼盘的名声一旦臭了，再想要获得客户的信任就难了。
距离项目竣工还有两个月左右时间，时间虽然不长，但是李羽不敢等那么久。
因为这一波成交热度一旦降下去，房价会不会跌不好说，成交量肯定会进入很长一段时间的低谷期……
这很好理解，楼市就和房事一样，雄起一把之后，肯定需要休息很长一段时间。
李羽不敢等，于是只能强行开盘销售。
结果一周下来，才成交了三十几套住房。