第462章 【银行VS地产商】

作者:任猪飞 加入书签推荐本书

汇丰银行是香港银行公会的轮流主席行,地位如同政府的中央银行。

识时务者为俊杰!

当然了,这只是明面上的妥协,算是给新上任的财政司、银行,卖一个面子。

实际上呢?

首先,港府在执行过程中,未必就能严格;

其次,此次也就汇丰银行和恒生银行进行表态,大多数银行其实对地产商是有求必应。所以后续地产商勾结部分银行擅自提高按揭,也是顺理成章。

最后,是地产商普遍认为,管制太死,不利于楼市的发展。

此事算是告一段落,但香江楼市的风云,才刚刚开始!

当人们发现,香江的住宅不仅没有被抑制,反而继续暴涨的时候,那就是第二轮‘战争’了!

届时,市民埋怨的就不是地产商了,而是包括港府在内的受益集团。

拭目以待!

此次事件给林祖辉提了一个醒,新时代集团要加快速度——综合化发展了!

下一次的民愤,绝不是如此小了!

而且,届时自己这个最大地产商、帅虎,将是不二人选!

所以他可能是市民最愤怒的对象!

他必须做一些准备!

‘港流兴港’、‘漫画兴港’、‘中医兴港’、‘新时代集团综合化’,便是林祖辉的应对方案。

11月11日,礼拜一。

新时代集团的核心高层会议上,林祖辉开口说道:“从现在开始,关于土地储备的购入,减少四成的规模,并优先考虑港九、沙田、荃湾的地皮、旧楼。目前我们也就比新鸿基少300万平方尺的土地储备,倒也不需要太过激进了,也的考虑综合投资的问题!”

今年前十个月,新时代集团差不多每个月都购入近4亿港币的土地储备,目前已经高达3000万平方,还有1800万平方的农地。

每个月购入近4亿的土地储备,就相当于将发展地盘的利润、及地皮/建筑成本的回笼资金,差不多全部开销出去了。

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