陆东来提醒道：“老板，那个傅生恐怕不会轻易答应，怕是要宰我们一笔！”
林祖辉莞尔，笑着说道：“1982年至1984年的一块地皮，放在现在价值如何？”
陆东来立即懂林祖辉的意思了，自家老板是看的长远利益，中环本来就是寸金寸土，现在已经很难获得中环优质地皮和大厦了。
“确实，也许两年过后，我们的溢价就已经涨回来了。”
现在中环的一幢超级大厦都在10亿以上的级别，再差一点的就是五亿以上的级别，小型大厦也得两三亿的水准了。
关键是还得溢价购买，除非别人急着走资移民，才有可能捡到赚到，比如国泰城市购买的宏记大厦。
说实话，这次购买富丽华酒店，林祖辉的心里底线也是溢价十成，也就是市值以16亿计算；如果傅氏出售70%的股权，国泰城市需要10亿的资金拿下。
当然了，林祖辉要争取溢价八成拿下，毕竟现在股市还没有达到八七股灾前的那种疯狂。
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十月的最后一周。
恒生指数果然如同林祖辉所料，开盘便是2300点以上，股市大热。
万辉传媒集资1.3亿，国泰城市集资3.2亿，都比计划集资高。
股市大热真正的优势不是集资高，而是集资非常的顺利，发行的新股基本上都是被人一扫而空。
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10月31日，星期五。
林祖辉带领团队来到富丽华酒店的会议室，这次是来审计财务的，如果不出意外，差不多十个小时以后，双方就会签订交易合同。
坐在富丽华酒店的会议室，林祖辉看着审计、财务、律师三班人马正在翻阅富丽华提供的公司资料，大家忙得热火朝天，他心情却飞出了办公室。
前几年，李超人购买置地手中的港灯时，据说他亲自带领一班人马，只花了12个小时查阅港灯的财报，再然后就是达成了一笔29亿的交易。
如今，自己算不算媲美李超人呢！
这次购买富丽华酒店，国泰城市溢价八成，收购傅老榕家族的70%股权；按照昨天的收市8.5亿市值计算，国泰城市需要支付傅老榕家族10.7亿。
好歹也是一笔10亿以上的交易，更何况自己还如此年轻呢！