这个……太直接了吧?
莫五菱见外甥女这番反应,直接起身,走向客厅一角的电话,拿起开始拨号。
祝莫莫终于反应过来,连忙放下杯子走上前,只是,抬了抬小手,又不知该怎么办,只得明知故问:“小姨,你……打给谁啊?”
“你妈,”莫五菱直截了当:“这件事我管不了,让你妈来揪你回去。”
“别呀,小姨,我们再……”
话没说完,电话已经接通,察觉到话筒里隐隐传出自己母亲大人的声音,祝莫莫只觉欲哭无泪,瞬间气质萎靡,像只淋了暴雨的小猫。
……
北京西单,挂掉祝莫莫突然打来的电话,没有多想的陈晴再次走向锦书传媒总裁罗堑和中影高层一行人,他们此时正在九十年代非常火爆的西单商城附近一栋刚刚落成的大楼内。
锦书院线的第一家多厅影院,选址确定在这边。
按照规划,暂时定名为中影锦书影城的这处多厅影院,将占据这栋十二层综合性商贸大楼的五六七三层空间,计划建造总计八个厅可容纳2000名观众的中国第一家五星级多厅电影院。当然,现阶段的中国,对于影院还没有相关评级,这也只是将来的宣传噱头。
至于持股,锦书院线对中影锦书影城只占有35%的股份,并没有要求官方许可的最高49%比例,另外,中影占据30%,大厦物业的持有方占有另外35%。而且,这栋大厦属于北京一家国有企业和香港投资方共有,持股对半,因此最后35%的持股,一半也算国有。
很有些错杂的股权关系。
不过,维斯特洛体系这边虽然在股权上做出了退让,但实际却又更多布局。
首先是大厦的三层物业。
维斯特洛体系通过香港的一家公司,出资5500万人民币买下了物业的所有权,因为国有和港方两家投资者都急于回笼资金,而且,想要建造影城,还需要对三层物业内部格局进行大改,以后再想做其他,同样不容易,为了控制风险,又能立刻回笼大笔资金,这笔生意可谓一拍即合。
拿到5500万,大厦物业持有方转而又用这笔钱的一部分投资这家预算为2000万的影城,出资700万人民币。
作为物业持有者,维斯特洛体系的壳公司将三层物业转租给影城项目,算是长线投资,以及,对影院的某种隐形控制。
另外,当然也有投资的意思。
这栋12层大厦的开发成本是1.8亿,西蒙拿到物业的价格只比成本高了20%出头,非常划算,十年后轻松增值几倍都没问题,而且还避免了另外一种情况,那就是随着中国地产价格的不断冲高,影城沦落成给房东打工的境地。
到时候,三家股东,都还是给西蒙打工。
而明面上,锦书院线因为在持股方面做出了很大退让,作为交换,还获得了影城的经营权。