八万多平的建筑面积代表了什么？
代表了可以盖二十层以上的大楼！而且是两幢！
当然，两幢二十层以上的大楼没什么必要，比较合理的规划是盖一幢二十层以上的大楼，然后再配合上几幢低矮的楼房，错落有致的分布开来。
不过，这都是后话，现在说这些没意义。
其三，价格相对便宜。
第16号地块的挂牌价是2.18亿。
两亿多的总价，看起来很高，但实际推算出来楼面价只有“2589.712元/平米”。
（楼面价=地皮总价÷最高建筑面积）
这个价格，比海创园一期的9号b地块，便宜了一倍还要多！
有人可能会说：楼面价虽然便宜，但总价超两亿，也不是李川能买得起的。
这个问题，可以解决。
李川虽然钱不够，但2.18亿也只是挂牌价，最终成交价还可以再商量，而且即便是谈妥了，款项也不是一次性付清的。
现在买个手机都能分期付款，像地皮这种超级大宗商品，难道还能例外不成？
按照现有的规定，购买地皮一般需要在六个月之内付清全款，但规定是规定，现实是现实，购买方能够在一年之内付清全款，就已经算是非常良心了。
半年，乃至一年的时间，赚出来两个多亿，李川还是很有信心的，即便赚不到，他也可以通过贷款、融资等方式去解决，问题不大。
所以，整体而言第16号地块的可操作性还是很大的，而且非常符合他现在的需求，也正因此，方才被冠以“最合适”这三个字。
若非李川拿不准海创园二期的未来地价走势，他肯定会优先考虑这块地皮的。
而就是因为他拿不准，所以一直也没有将第16号地块纳入考虑范围之内。
只是……现在的他，想法有些动摇了，因为他发现这里的环境、条件很好，并不比海创园一期的地块差。
“这地方离桃花源别墅区挺近的，不到三公里，离永瑞大厦……不知道，但是可以查一查。”
李川再次拿出手机，打开地图软件，进行查询。