孙律师表现的落落大方,在张勇的招呼下坐好,马上进入正题:“先说结论,我认为张先生无法在短时间获得销售房源的资质,没有资质,就不能合理合法的处理四海家园的房源,因为国家对这一块有相当完善和细致的规定……我的建议是挂靠在景美集团的名义下销售四海家园的房子回笼资金。”
孙律师说的很详细,总的意思是四海家园的房子不是十几,二十套,而是三百多套,张勇没有相关的公司和资质,无法像景美集团那样卖房子。
而如果景美集团把房子全卖给张勇,张勇再和温周炒房团那样往外卖,三百多套房子就成了二手房,还要交相关的税费。
税费方面是个不可忽视的大问题,她给出的建议是还以景美集团的名义销售房子,这样能够节省不少费用,除非张勇肯接受一定的损失。