不过，由于土地数量巨大，当地政府也怕，于是跟张俊协商低价租赁10万亩土地，年限为70年，一次付清租金，而且土地的租让协议也是分别跟相关工厂签订的，这样一来，数据分开了，看起来也就不刺眼。
张俊觉得，这租跟卖有什么区别，于是便答应了，不过还跟当地政府签订了补充协议，土地租赁期到了之后，工厂可以自动续期。
几天后，张俊跟深圳政府签署了协议。
数十张工厂协议需要分开签，张俊的手都快签嘛了，这大概就是传说中的痛并快乐着。
霍家买下南沙3.3万亩土地，张俊一想到自己拿下深圳10万亩土地，顿时乐得找不到北。
也就此时的深圳跟南沙一样，一穷二白才有一丝渺茫的机会。
事实上，这件事若是搁在霍家身上，那是绝对拿不到这么多土地的。霍家没有这么多实业，而张俊却是要修建实打实的工厂，能够为深圳的经济发展带来巨大的作用。
此事唯一让深圳官员诟病的是，工厂要建成园林式工厂，这就导致每家工厂的面积都远超众人的预料。这时，大家也都看出来了，张俊纯粹是借住这个借口来拿下更多土地。幸好现在的深圳一穷二白，就土地多得是，所以大家也都只好睁一只眼闭一只眼，就当没看见。
其他港商磨磨唧唧，还在犹豫要不要投资时，张俊却已经连协议都签完了。
消息一传出，整个考察团的人都惊呆了。
“张俊疯了，这是把自己的所有工厂都转移到大陆了吧？风险真是太大了，这就是孤注一掷啊，万一大陆时局又乱了，工厂无法开工，甚至被没收，那他可就损失惨了！！！张俊还是太年轻了，不够稳重，俗话说狡兔三窟。要是我，我可能的不会在大陆开设这么多工厂！”
“呵呵，我刚刚打听到一个消息，你们知道张俊的那些工厂的占地总面积有多少吗？说出来，你们可能都不会相信！”
“多少？”有人好奇地问道。
“10万亩！有两个澳门那么大！！”
“我去，10万亩这么多，简直夸张！我看他建厂的同时，可能还借机囤积土地。人才啊！竟然能够弄到这么多土地！！我特么服了！”
“呵呵，这也就张俊有这本事，你敢投资建造这么多工厂吗？少说也是两百多亿的投资，建造工厂，购买设备，培训员工等等，哪个不要花钱？”
“张俊投资这么大，深圳的发展潜力一下暴涨，要不，我们也在这里投资？”
“必须的，张俊都冲到前头了，投资了这么多工厂，必定能让深圳这个城市的经济快速腾飞！”
“是啊，我就是这么认为的！”
当天，深圳政府收到了大量的投资意向。
几乎考察团的所有代表都决定在深圳投资，而且投资金额也比较大。