好了，确定了第一件事情，那就是逐鹿地产真的要退出香江的地产市场了。
利洺泽立即接着问道：“楚董，如果逐鹿地产退出香江的住宅市场，那么现在逐鹿地产手中所持有的住宅用地你是怎么打算的？”
这就是这些人现在最关心的事情了，因为这代表着他们最关心的利益分配。
看着所有人的目光，楚欢并没有在第一时间回答利洺泽的问题，而是先看向了华懋置业的王徳辉。
“王总，我知道华懋置业在我们华业城附近有一块住宅用地，我们公司想要跟你打个商量，将那块地买下来，当然了，如果你想的话，我们公司也可以用一块相同价值的地皮与贵公司进行交换！”
王徳辉算得上是香江地产商人中的另类了，香江其他的地产公司在一个项目上多是与其他的建筑公司，或者是地产公司合作。
但华懋置业却不同，他们一向由自己的公司单独承造，很少与人合作，而所用的建筑材料，永远选价格最低廉的。
甚至他们还有自己的财务公司，可以为想要购买他们物业的物业主提供商业贷款。
按理说王徳辉如此保守的经营策略应该是发展缓慢，但实际上王徳辉的算盘打的很精，总能步步登高。
早在1967年香江bd时就大量捡便宜地盘；其后，又在新界葵涌、荃湾等乡下地方，大量吃进廉价地皮。新界新工业居民区的不断设立，使这些被纳入卫星城的地皮身价百倍。
香江地产商中，有的热衷豪华住宅，有的钟情高级酒店及商厦，他们同时都千方百计为公司建一幢招牌大厦，王徳辉却不想招风，长久未建招牌大厦。
就他建的楼宇来看，也与他人一样“朴素”，用料不讲究，单位皆属中小型，地方也比较偏，售房对象自然都是普罗大众。他看准香港闹房荒的好市景，故他的“便宜货”也能卖出好价钱。
1972年，华懋置业年盈利2500万港元；1973年4500万港元；1974年5500万港元；1975年已逾7000万港元。
如果没有楚欢的出现，新鸿基等地产公司的盈利也不过是与华懋置业相同而已，至于胡映湘的合和地产这个时候还在紧紧的追赶他们呢。
相对于王徳辉的生意经，后世对他了解，更多的是在这个人屡次被标参的事情，因为王徳辉为人吝啬，所以在自我保护的这件事情上一直都舍不得花钱。
最后一次被标参的时候，王徳辉就再也没有回来过。
听到楚欢竟然相中了自己公司在新界沙田的地皮，王徳辉心中立即有了打算，他当时购买那块地皮的时候，其实和胡映湘一样，也是看中了华业城的这个项目，王徳辉相信等华业城正式完工的时候，在华业城的带动下，那边的地皮房价肯定是要涨的。
所以王徳辉一直留着那块地皮，就是等着将来升值后，自己开发。
却没有想到楚欢现在竟然也相中了那块地皮。
不过就在王徳辉想着如何与楚欢进行这笔交易的时候，他心头突然一震，问道：“楚董，刚刚你不是说逐鹿地产已经退出香江的住宅市场了吗？现在怎么又相中我们公司的那块地皮了？”
其余众人在这个时候也反应过来了，华懋置业的那块地皮可是住宅用地，楚欢的逐鹿地产既然已经决定要退出香江的住宅市场了，为什么还要这块地呢？