楚欢开口询问道。
李家城这样的人主动前来，肯定不是做什么金牌小密探的，能让他亲自登门的只有合作的事情。
果然，李家城接下来要说的事情，就是一个合作事宜，“楚董，我知道逐鹿地产在去年的时候已经收购了淘化大同，我这段时间研究过那片地皮，可以用来修建一个大型屋邨，这次过来是特意跟楚董商量，看看这块地皮我们双方是否可以进行合作，然后共同开发呢？”
对于楚欢决定让逐鹿地产离开住宅市场，李家城真的是太钦佩这个计划了，不仅可以让楚欢与更多的香江地产商合作，同时又能够让香江的地产商更加的感激楚欢的做法。
虽然李家城已经猜到了楚欢这么做的初衷，但李家城并不在意，此时楚欢已经是长实的股东了，而长实想要发展起来，那么就离不开与楚欢的合作，现阶段来讲，这件事情对于长实来说，绝对是一件利大于弊的事情。
“淘化大同？”楚欢到是没有想到李家城的胃口到是不小，竟然盯上了淘化大同这个聚宝盆。
去年自己还没有决定离开住宅市场之前，给吕齐定下了目标，要么将淘化大同与恒隆地产那块相连的地皮买来，要么就是将淘化大同整个买来。
后来吕齐就将整个淘化大同给买来了。
现在李家城竟然是相中了这个地方，想要拿来开发。
楚欢让伍舒涵将地图拿了过来，摊开之后，看到了淘化大同所在的位置，先是对伍舒涵讲道：“让何秉光上来。”
随后楚欢才看向李家城问道：“李生，你认为现在是开发淘化大同这片地皮的好时间吗？”
楚欢的百亿公寓计划，定然是会影响到香江的房价的，从进入78年开始，一些地产商便已经注意到了，香江的房价虽然还是在上涨，但是却并没有达到预期涨幅的情况，在香江股市，楼市都是一片大好的情况下，出现这样的情况，只有一个原因，那就是楚欢在去年公布的百亿公寓计划。
李家城显然也是有备而来，讲道：“根据我们公司的推测，今年楚董的百亿公寓计划就会进入第一个阶段了，今年香江的房价很有可能就是这样了，而且这个影响很有可能会持续到80年左右。
香江人对房子的执念，我想就算是我不说，楚董也一定了解的，现在楚董推出的百亿公寓计划，虽然在一定程度上缓解了香江房价的上涨，但实际上，很多人还是想要拥有一套完全属于自己的房子的。
而楚董的百亿公寓计划，实际上在一定程度上，为他们也增加了买房的筹码，所以我想等过几年百亿公寓计划的影响力开始减弱的时候，香江的房价肯定是会迎来一个告诉发展期。
而淘化大同的地皮根据预估，就算是将淘化大同迁移现在的厂址，再加上屋邨的规划，怎么也要一年的时间，明年开工就已经是进展迅速了，而我们长实计算过了，那片地皮可以提供4800个住宅单位以及若干商场。
只要楚董能够联系九龙巴士，华电力，华煤气，在淘化大同所在的地皮竣工之际同时入驻，在一定程度上可以缓解楚董百亿公寓计划所带来的影响，而且竣工的时候，至少也得是80年，81年的时候，那个时候楚董的百亿公寓计划正是影响力减弱的时候。
我想在这么多条件的促成下，哪里的房价已经一定会成为当地的一个标杆的！”
九龙巴士，华煤气楚欢都是最大的股东，而华电力的嘉道理家族又是楚欢生意上的合作伙伴，李家城相信这些公共设施都会随着淘化大同的开发，以最快的速度进入的。
楚欢早就讲过，李家城绝对是一个不世出的商业天才，现在他所讲的也正是对他天才的表现，一个工程不仅是将自己的长处想到了，最重要的是将合作方，还有时间因素，空间因素都想到了。
“李生，你有没有想过，如果是按照你的计划进行的话，这个项目很难能够卖出楼花的，也就是说前期长实的资金压力会很大，你们公司能够承担吗？”