以城市更新带动土地升值，以品质住宅吸附人口进城，以商业配套完善片区功能，形成「改造一宜居一聚人一升值一再开发「良性循环。
写完他自己都乐了。
「现代城市人居理念」——这词儿放到十几年后烂大街，可现在谁听过？
这份计划书就是让那帮土鳖开发商什么叫真正的房地产。
接着是项目范围：
整体连片改造，不搞零星单点，统一规划丶统一拆迁丶统一建设丶统一管理。
那些小开发商最喜欢拆一块盖一块，最后片区跟狗啃的似的。
他做就要做整片。
拆一片，平一片，建一片。
写到住宅小区规划时，周正笔尖顿了顿。
平阳现在的住宅楼，清一色行列式密排楼挨着楼，窗户对窗户，对面吃啥你都能闻见。
没间距丶没绿化丶没社区概念。
他提笔写下：围合式社区丶大中庭园林丶人车分流丶全封闭管理。
写完他觉得有点过分。
全封闭管理？
这个概念要到2005年以后才开始在一线城市普及，平阳这帮人连物业费都收不齐，你跟他们说全封闭管理，他们可能以为你要建监狱。
但他就是要写。
写了，赵睿才会觉得你专业。
不写，你跟那帮土鳖开发商有什么区别？
他靠在椅背上，从头到尾读了一遍。
三页，将将够。